129 миллионов рублей - и всё рухнуло! Как просрочка разрушила мечту🤯 Часто говорю о "маленьких ипотеках", но я редко рассказываю о том, что в моей практике очень много клиентов с крупными чеками. Мы помогаем не только с ипотекой на жилье, но и с кредитами на развитие бизнеса, включая коммерческую ипотеку. И вот один кейс из ряда вон выходящий. К нам обратилась клиентка от партнера, которая хотела взять кредит на 129 миллионов рублей на покупку коммерческого помещения. Звучит впечатляюще, да? Мы сразу взяли кейс в работу, провели проверку юридического лица, на которое планировалось оформление объекта. Все казалось идеально: компания работала на рынке несколько лет, имела положительный баланс и чистую прибыль. Но когда запросили кредитную историю учредителя и руководителя организации - вскрылся подвох! 😱 Да, банки, даже при оформлении кредитов на бизнес, в первую очередь проверяют не только саму организацию, но и ее собственника, учредителей и руководителя. И если у кого-то из них будут выявлены факты задолженности, открытые просрочки или участие в процедуре банкротства, то вся компания получит отказ по кредиту. В этом кейсе учредитель имел просрочки по кредитам, о которых он "забыл" рассказать. Этот кейс наглядно показывает, что даже при оформлении кредита на бизнес, важно быть внимательным к каждой детали. И брокер - это не просто "помощник в оформлении кредита". Это профессионал, который знает все нюансы и может помочь избежать неприятных сюрпризов.