С кем стоит заходить в сделку, чтобы заработать? Для меня идеальный формат инвестирования - это вложения близким кругом партнеров. Когда людей не много и у всех есть своя компетенция, которая усиливает проект. При этом обязательно должны соблюдаться следующие правила: 1. Инициатор входит своими деньгами. Самый сильный тезис - это участие рублем со стороны инициатора. Безусловно, это не обязательно должна быть половина суммы, но и не символические 0,1%. Так же важно наличие опыта в этой нише и готовность активно включаться. 2. Отсутствуют всякие хитрые схемы. Когда я вижу, что бизнес-план строится на договоренности, знакомстве, взятке или на любом "нечестном преимуществе" - как правило это плохой знак, который почти всегда приводит к потере денег. Должны быть конкретные документы, четкое соблюдение законов, актов и фин-моделей. Прозрачная схема взаимодействия. Сегодня утром мы с участниками группы, которую я набрал 2 месяца назад, уже успели обсудить сделку по покупке и продаже коммерческой недвижимости. Зайти хотим совместно. Инициатор проекта - один из участников группы. У него уже есть опыт заработка в стратегии, он готов заходить своими деньгами, все открыто и прозрачно. Каких-то скрытых дополнительных интересов нет. Ищет партнеров, кто усилит проект компетенциями и свободным кешем. С высокой долей вероятности, если все сделать на старте грамотно, то тут сможем заработать более 30% годовых на недвижимости. А с кем вы делали свои самые успешные сделки? Возможно есть еще правила, которые стоит добавить? Смирнов Дмитрий | Опыт инвестора