View in Telegram
Купил доходный автомобиль с доходностью около 40% годовых 🔥 Давно присматривался к покупке авто, которое можно сдать в такси. Делается это для того, чтобы этот актив генерил мне деньги в формате пассивного дохода или позволял обеспечить прирост капитала. Обычно схема работает так: Инвестор покупает машину, передает ее в управляющую компанию и уже УК сдает таксистам в аренду. Задача подрядчика следить за машиной, общаться с таксистами, решать возникающие проблемы. Зайти в эту стратегию можно с помощью двух способов, в зависимости от вашего риск профиля и инвестиционного аппетита. 1. Когда автомобиль полностью выкупается и отдается в уплравление. Тогда доходность будет около 17% годовых, что не очень много. 2. Когда автомобиль покупается с кредитным плечом и это уже гораздо интереснее. Поскольку твоя задача, как инвестора, подобрать такое соотношение при котором платеж по кредиту будет окупаться таксистом, который выплачивает денежку за аренду. По второй схеме я и пошел. Вчера купил себе Haval Jolion 2023 года, итоговая цена составила 2.070.000 тысяч рублей. Дополнительно возникли траты в виде оклейки машинки, страховки, ковриков и тп. В общем весь проект мне обошелся примерно в 2,3 млн. Своих денег я вложил всего 400 тысяч рублей, остальное - это кредит от Тинькофф под 16%. Таким образом, через 4-5 лет машинка будет полностью моя, без каких либо усилий и дополнительных денежных вливаний. Учитывая мои параметры по сделке (вы можете посмотреть фин-модуль в конце поста), то итоговая доходность проекта получится на уровне 40% годовых на вложенный капитал, что не может не радывать. Я уже не говорю о том, что это конкретный материальный актив, который принадлежит мне и которым в случае чего можно распоряжаться. Прикладываю финансовую модель, для того, чтобы каждый мог оценить цифры (отдельно посмотрите на ОСАГО и мою ставку налога). Рад буду обсудить данную стратению в комментариях к этому посту и обменяться мнением. Фин-модель, для тех кому интересно, доступна по ссылке.
Love Center - Dating, Friends & Matches, NY, LA, Dubai, Global
Love Center - Dating, Friends & Matches, NY, LA, Dubai, Global
Find friends or serious relationships easily