Студия под сдачу в Москве: 10 новостроек до 10 млн рублей ✔ Для аренды смотрим недорогие варианты внутри МКАД, рядом с метро/МЦД, от 3 этажа. ✔ У застройщиков с длинными сроками сдачи — только в рассрочку. Целиком за наличные лучше покупать готовую вторичку. ✔ Обязательно мониторим цены — они сейчас постоянно меняются. Самые дешевые ЖК: ▪️ЖК «Бусиновский парк» (от 6,5 млн) и ЖК «Полар» (от 7,6 млн) — оба ПИК+, с чистовой отделкой, в 15 минутах ходьбы от метро/МЦД, сдаются в середине 2027 года. C ключами раньше: ▪️ЖК «Новое Очаково» — от 7,8 млн с предчистовой отделкой, с чистовой на миллион дороже. Декабрь 2024. У «ПИК» есть и другие недорогие варианты — можно рассматривать, но чем хуже расположение, тем ниже будет ставка аренды. Без отделки: ▪️ЖК «Level Нижегородская» — от 8,5 млн, хорошие планировки, ключи в конце 2026. ▪️ЖК «Level Звенигородская» — от 8,6 млн, ключи в 2028 году. Студии крошечные (17,7 м, однушки все-таки тут интереснее), но возле «Сити» за такую цену больше ничего нет. Можно подумать: ▪️ЖК «Страна.Заречная» — от 8,1 млн, с чистовой отделкой от 9 млн. Конец 2028. ▪️ЖК «Тринити-3» — от 9 млн с отделкой, большие студии, ключи в конце 2027. ▪️ЖК «UNO.Соколиная гора» — от 9,3 млн без отделки, конец 2027. ▪️ПИК+ с отделкой: «Плеханова 11», «Матвеевский парк» (от 9,3 млн, 2026-2027). Интересные, развивающиеся локации. Дороже, ждать долго и подойдет не всем. @chtogderealty