Справедливая ставка по ипотеке в 2025 году: что ждать заемщикам? Рынок недвижимости продолжает оставаться одним из самых обсуждаемых. Ипотека – важный инструмент для многих, кто мечтает о собственном жилье. Появились свежие прогнозы от экономистов, которые анализируют ситуацию на рынке и называют «справедливую» ставку по ипотеке на 2025 год. По расчетам доцента кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве Игоря Балынина, с учетом прогнозов Центробанка, справедливая ставка составит от 19% до 23% годовых. Эта ставка формируется путем прибавления 2-3 процентных пунктов к ключевой ставке ЦБ. Какие факторы влияют на итоговую ставку: ➡️Первоначальный взнос: Если он менее 20% от стоимости недвижимости, ставка может быть выше на 1-3 п.п. ➡️ Зарплатный проект: Для клиентов, получающих зарплату в банке-кредиторе, ставка может быть ниже на 1-1,5 п.п. ➡️ Залог: Кредит под залог недвижимости может подразумевать более низкую ставку, так как риски для банка снижаются. ➡️ Макронадбавки: Надбавки к капиталу банков также влияют на условия ипотеки, особенно для заемщиков с высокой долговой нагрузкой или низким взносом. Что это значит для потенциальных покупателей? Совет: нужно более тщательно планировать свои финансы, внимательно изучать условия кредитования разных банков, и по возможности увеличивать первоначальный взнос. Напишите в комментариях, что вы думаете по этому поводу? ✏️