В Москве апартаменты строили на земельных участках с разным разрешённым использованием (ярмарки, торговые центры, магазины, склады, физкультурно-оздоровительные объекты, объекты транспортной инфраструктуры, бизнес-центры). Продавали по ДДУ и регистрировали в Росреестре. 🔥 Но теперь застройщикам сказали: «Приводите землю в соответствие, а иначе разрешение на ввод не дадим!» 🔜 Госинспекция по недвижимости начала рассылку писем дольщикам, в которых сообщается, что проживание в апартаментах запрещено, так как это нарушает вид разрешённого использования земельного участка. При этом уведомляют о возможной ответственности за подобное нарушение. ✅ Цель данных писем юридически понятна: 🔜 Досудебное предупреждение об ответственности. Штраф. Летом 2024 года в Москве было принято решение о штрафах за строительство и переоборудование нежилых зданий для использования физическими лицами (ст. 6.7 закона Москвы от 21 ноября 2007 года № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях»). ▶️ Власть заставляет устранить нарушение: 🔘 Либо прекратить использование нежилого здания под жильё, 🔘 Либо изменить вид разрешённого использования земельного участка, что должно быть сделано в течение 270 дней.