Деньги есть

Кто оплачивает мои путешествия

Я сам? Нет
Моя жена? Не-а
Наш бизнес? Нет
И нет, нам не платят за рекламу отеля

Наши отпуска давно оплачивают наши инвестиции - наш капитал. Вы можете иметь сколько угодно успешный бизнес или счет в банке, но все это рано или поздно может закончиться. Деньги быстро тратятся и обесцениваются еще быстрее. Бизнес быстро становится неактуальным и его нужно перестраивать или запускать новый. А еще часто бывает, что не ты имеешь бизнес, а он имеет тебя - регулярно, изящно и незаметно. Да и в конце концов - мы же не молодеем

Пока вы не примете решение наращивать капитал - вы в зоне риска. При чем не просто вы сами, а вся ваша семья и ваши дети и ваши внуки. Потому что не приученная к инвестированию с детства молодежь до конца жизни обречена работать на дядю. И их дети тоже. Вы не создадите сильную династию без капитала

Ведь инвестиции это ваши деньги, который работают на вас и оплачивают ваши хотелки. Их можно и нужно отправлять на работу. Для этого не нужны миллионы - можно начать с ₽10.000. Это не крипта и не акции - есть более безопасные и доходные инструменты

Может тряхнуть стариной и записать для вас бесплатный курс по созданию капитала с нуля? Давайте посмотрим сколько сердец ❤️наберем

Заплатил больше $1000 без гарантий

Сегодня поплыли в открытый океан в поисках мантов. И не потому что привычной еды мяса в тесте захотелось 😂 - манта - это еще такой вид скатов, называемый иначе «морским дьяволом»

Ты платишь деньги за лодку с экипажем 3 чел и вы 3 часа гоняете между островами ищете это чудо природы. Гарантий нет. Одни только возможности. Шансы 50/50

Очереди на причале я не заметил и меня посетила такая мысль: сколько же людей отказываются от возможностей получить что-то лучшее и большее потому что тупо нет гарантий. Сколько людей остаются в удобном положении (не всегда хорошем), не позволяя себе какой-то риск

Вы можете сказать, что «не каждый может позволить себе отдать 2-3 средние зарплаты среднего россиянина за 3 часа прогулки». И я соглашусь - я трачу деньги на впечатления и это мой уровень. Но на свете есть масса людей, которые на своем уровне «сидят на жопе ровно» и отказываются от того, чтобы элементарно улучшить свою жизнь и жизнь своих детей, потому что может не получиться

Позволяйте себе рисковать. Не безрассудно. По-немножко. Шаг за шагом. Не очкуйте плыть туда, где страшно и непонятно. Там скрывается ваша счастливая жизнь. И богатая жизнь. И самое главное - это передается детям. У каждого эта жизнь на расстоянии вытянутой руки, но не каждый элементарно протягивает руку, чтобы забрать свое

Но вы сможете ❤️

Это самый красивый остров, где мы бывали. Не на Алтае, но насмотренность сама себя не сделает 😎

Хотите подглядеть за нашим отдыхом на Мальдивах - добавляйте в контакт меня @sergerado и смотрите сторис 🤗

Я спекулянт. Она созидатель

Так сложилось в нашей семье, что я всегда распределял капитал в более рисковые инвестиционные инструменты, а моя жена топила за твердые активы и более безопасные способы увеличения капитала - недвижимость

Со временем горечь моих потерь стала преобладать над радостью побед и я в своих инвестиционных предпочтениях тоже стал более спокойным и разумным. Инвестиционный пенсионер

Теперь я предпочитаю активы, которыми сам могу управлять и увеличивать их стоимость. Ведь земельные участки можно существенно улучшить и построить там то, что приносит доход. Так ты получаешь двойную прибыль - от роста капитализации объекта и от пассивного дохода

Иными словами - вложив в земельный участок с доходным домом условные ₽10.000, ты получаешь ₽5.000 ежегодно на том, что выросла цена и ₽2.000 пассивного дохода в карман. И при этом ничего не делаешь - всем занимается управляющая компания

Мы даже на днях посчитали, что наш большой дом на Алтае может обеспечить нам очень приличное жилье в Москве. Дайте огней 🔥 и выложу цифры

Золото достигло исторического максимума. Биткоин на подходе

Эти факты не просто подсказывают, а кричат об инфляции. Деньги продолжают дешеветь и инвесторы ищут способы хотя бы сохранить капитал, а не то чтобы преумножить.

Золото, биткоин, а еще земля имеют общее свойство, которое позволяет этим активам не терять в цене на длинном горизонте. В рамках коротких периодов биткоин и золото конечно показывают падение, но на долгосроке - только растут

Угадаете это общее свойство трех инвестиционных активов?

«Но не очко обычно губит»

Не люблю шансон и не пою его. И не курю. Только настоящую кубинскую сигару раз в год в компании. Но не об этом пост, а про «очко»

Про ключевую ставку 21%, которую мы увидели в пятницу и которая разогнала ставку по депозитам и людям стало интереснее нести свои кровные в банк, чем инвестировать куда-то. Потому что гарантия доходности это очень сладкая штука, особенно для неопытного инвестора

Но тут-то и порылась собака. Дело в том, что постоянное повышение ставки регулятором говорит только об одном - инфляция не остановлена и скорее всего ближайшие полгода она продолжит расти. А значит ваши фантастические ставки по вкладам не увеличат вашего богатства, а они лишь увеличат количество еще более дешевых денег. Что это значит для нас с вами?

Элементарно. Если Вы захотели купить себе например автомобиль за ₽10 млн (подставьте любую вещь и любую цифру), но у вас на руках только ₽5 млн. И вы очевидно решите, что дяденька банкир со ставкой 24% вам поможет и вы ровно через 50 месяцев будете иметь на руках заветные ₽10 млн. Будете. Но вот ваш автомобиль будет стоить уже ₽18-20 млн

Оглянитесь вокруг.
Посмотрите цены в магазинах.
Всё растет на 50-100% ежегодно.
А ваш доход скорее всего нет

Так что срочно ноги в руки и убегаем от банкиров. Чтобы хотя бы не терять деньги - они должны у вас работать минимум на 50% годовых, а лучше на 100% и выше. Просто надо выбрать - или ты подчиняешься денежно-кредитной политике Банка России или ты сам свою денежно-кредитную политику выстраиваешь

Этот дорогой мне человек приехал из другой страны, чтобы развивать турбизнес на Алтае. При чем в тех местах, где не каждый местный берется за бизнес. Рассказать историю Кирилла? С вас 100 ❤️ сердец

​​Как сделать, чтобы ипотека гасила сама себя

Сейчас с увеличением процента по вкладам многие продвинутые ипотечники направляют на вклады те средства, что раньше они направляли на досрочное гашение ипотеки. И действительно, зачем гасить кредит, полученный на сказочных условиях, в условиях падения покупательской способности денег

Лучше дать деньгам возможность работать и отбивать ипотеку. Но можно это сделать гораздо быстрее с другими инструментами. Давайте рассмотрим на конкретном примере

▪️ Например, у вас остаток ипотеки ₽5 млн, ежемесячный платеж ₽25 тыс и еще столько же ₽25 тыс вы направляли на досрочное погашение
▪️ Если вы эти ₽25 тыс теперь будете направлять на вклад, то через год у вас будет примерно ₽330 тыс с учетом процентов и капитализации вместо ₽300 тыс вложенных. Через 5 лет это будет около ₽2.44 млн, остаток ипотеки будет ₽4.3 млн - то есть хватит погасить 56% долга
▪️ Если использовать более продвинутую стратегию и сейчас взять в рассрочку земельный участок на Алтае за ₽300 тыс и платить за него каждый месяц те же ₽25 тыс, то через год у вас будет около ₽840 тыс (методика расчета здесь). А через 5 лет ₽4.2 млн - то есть хватит погасить 98% долга

Это без учета того, что вы каждый год будете реинвестировать заработанное

Ваши Деньги должны работать правильно! ❤️

Уже все наверняка видели это интервью Грефа. Все подумали, что он про ГЛК «Манжерок», но я думаю, что речь совсем про другой уровень горнолыжки. А вы как думаете ?