Делаю расчёты для инвестора. Смотрю на цифры. Решила дать на канале. ▪️ ДАНО: • одна локация • 2 рядом стоящих ЖК, • одна школа и детсад, • одинаково потрясающие виды на море, горы - на весь Кавказский хребет • до моря можно дойти пешком минут за 20. ❗И цены примерно одинаковые, (и по аренде тоже). Только один застройщик запустил Акцию, которой грех не воспользоваться. Одна и та же площадь 38 кв.м (даже планировки похожи). Евродвушка. ❗Цена - 18 млн.руб / 11 млн.руб(с хвостиком) 👉ВОПРОС: Но если все одинаковое, так зачем платить больше? Тут и Доходность и Окупаемость совсем другая (гораздо лучше) Стратегия: • Флиппинг (это сделать Ремонт, продать дороже) • Арендная - (окупаемость намного приятнее) Кстати, аренда от 3 тыс./сутки, за маленькую студию 23кв.м, в активный сезон / или 30-40т./ мес - не активный. • Оставить себе любимому на будущее Выбор конечно за вами, но есть над чем подумать 👌