Бурлият Джабраилова l Деньги есть всегда l Недвижимость для инвестиций

Год семьи подходит к своему завершению. Но мы же понимаем с вами, что семья была и есть самое важное независимо от года. Семья — это самое главное богатство человека и именно для семьи и делается все.

Что важно для семьи? Безопасность. Когда есть финансовая подушка или стабильные денежные поступления.

Согласитесь, что так жить спокойнее. Да что там спокойнее — можно позволить себе чаще поездки на море или новую машину.

С одной зарплаты или пенсии — это сделать не просто.

Значит, нужна еще денежная прибавка😃 И такая прибавка уже есть у многих россиян.

Просто они покупают недвижимость, а потом сдают в аренду или когда она вырастает раза в 2 в цене.

А у кого-то таких квартир или домов для инвестиций несколько.

Почему бы и вам не обзавестись таким источником пассивного дохода?

Согласитесь, что получать +70 тыс. рублей в месяц приятно.

Поэтому обращайтесь ко мне @Invest_nedvigka_burliyat

Помогу создать пассивный доход, который финансово защитит вашу семью!

Никогда не знаешь когда появится возможность сфотографироваться с миллиардером списка Форбс 🤔

«Сейчас не лучшее время, чтобы покупать недвижимость»

Вы уверены?
😒Это я слышу вот уже год:

🔵Ключевая ставка будет продолжать расти
🔵Цены на новостройки вот-вот упадут
🔵Банки обанкротятся, а застройщики не выдержат кризиса
🔵Лучше подождать, пока все стабилизируется

Ждать = упустить выгоду.

Факты:👇

1️⃣ Цены на недвижимость растут

Недвижимость стабильно дорожает, а выгодные предложения заканчиваются первыми. 

2️⃣ Ставки растут вместе с ключевой

Сегодняшние условия могут стать лучшими, если завтра семейная ипотека поднимется до 10-12%. 

3️⃣ Застройщики предлагают условия, которых не будет после нового года  

‼️Чтобы помочь вам разобраться и сделать первый шаг, приходите на БЕСПЛАТНУЮ ДИАГНОСТИКУ ‼️

От чего зависит успех инвестиций?

Один из факторов - понимание цели. Для чего вообще я инвестирую?🤷🏻‍♀️

Как в любом другом деле, так и в инвестициях. Нет цели, плыву по течению и неизвестно, куда приплыву. Есть цель -> прокладываем маршрут и вперед.

🎯 Инвестиционные цели - это не цели а-ля купить квартиру, машину, айфон или поехать путешествовать. Тут немного про другое.

Что я хочу получить в результате инвестиций?🙋🏻‍♀️

Из своего опыта я вывела - в инвестициях всего 3 цели. И от выбранной цели напрямую зависит стратегия.

ЦЕЛИ:

✅ создание и увеличение капитала

Актуально практически для каждого начинающего инвестора либо когда человек хочет выйти на определенный уровень пассивного дохода. Надо наращивать капитал. Труднее всего раскачать 1-ый миллион. Необходимо больше сил и времени.

Хорошая новость: дальше все нарастает в геометрической прогрессии при правильном подходе. При капитале в 60 000 000руб можно уже рассчитывать на ежемесячный пассивный доход в 600 000 - 1 000 000 руб. Такой капитал можно создать за 6-7 лет. А при сопутствующей удаче и раньше.

✅ создание пассивного дохода

Определенная сумма накоплена/заработана, часть сбережений отправляем дальше на их увеличение, а часть вкладываем в доходную недвижимость. И приятный бонус в виде прибавки к активному доходу - зарплате/денег от бизнеса - каждый месяц.

Посуточная аренда либо ГАБ интереснее по доходности, чем сдача квартиры или дома в долгосрочную аренду. В среднем долгосрочная аренда приносит 5-6% годовых, коммерция и посуточная аренда - 8-14% годовых, на загородной недвижимости доходность может доходить и до 20% годовых.

✅ сохранение капитала - эта цель появляется, когда у людей уже есть что сохранять и что терять. Здесь лучше выбирать не самые доходные, но самые низкорисковые стратегии.

Иногда цели и стратегии могут смешиваться, но все крутится вокруг этих трех пунктов.

Я помогаю правильно определить стратегию исходя из цели инвестора и подобрать нужное инвест решение. Также я помогаю выйти из проекта🤝🏼

И, конечно, просчитываем разные варианты развития ситуации в процессе работы над проектом: оптимистичный, реалистичный и пессимистичный. Если хотя бы в одном из этих сценариев инвестор не заработает, мы не берем такой проект в работу и не предлагаем его.

Пишите мне @Invest_nedvigka_burliyat
отвечу на все вопросы и посмотрим, как и куда наиболее выгодно инвестировать Вам👌🏼😉

Встречаемся в эфире уже меньше чем через пять часов. готовьте вопросы. Ну а у меня тоже есть что вам рассказать😊