View in Telegram
Кому принадлежит земельный участок под многоквартирным домом?
1️⃣ По общему правилу такой земельный участок является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме (далее — МКД). Это правило действует, если земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет до введение в действие ЖК РФ (ч. 1 ст. 16 Закона о введении в действие ЖК РФ).
2️⃣ Если земельный участок под МКД был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в МКД возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (ч. 5 ст. 16 Закона о введении в действие ЖК РФ).
3️⃣ Если земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, земля под МКД находится в собственности соответствующего публично-правового образования (п. 67 ПП ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22).
#property
Love Center - Dating, Friends & Matches, NY, LA, Dubai, Global
Find friends or serious relationships easily