Интересное от Михаила Посредникова (ЦИАН). Собственники держат в продаже свои объекты существенно дольше чем агентства. 150 дней против 126. Это тренд держится уже 14 месяцев. Дополнительное подтверждение разрыва ожиданий частных продавцов и рыночных реалий. В картине мира профессиональных участников сделки идут регулярно, хоть и по нижней ценовой границе. Частники (да и многие агенты) напротив, склонны считать что на рынке затишье, сделок нет. А чтобы продать надо дать редким интересантам на квартиры/апартаменты дисконт в 10% и выше. При этом они упорно стоят в рекламе по цене выше средней, поддерживая завышенные ожидания тех кто только выводит объекты в продаже. Главный постулат рынка не поменялся. Объекты не продаются только по 2 причинам: неправильная цена и слабое продвижение. А еще важно отметить, что в Петербурге на частных продавцов приходится лишь 16% объявлений на вторичном рынке. Точнее это то, что выставлено «от собственника». @yeltsovm