❗️«Дорога - в приоритете»: При строительстве новой дороги в районе Ростошинских прудов планируется изъять 81 земельный участок Для владельцев этих участков данная информация станет шоком 🤷‍♀️ На вопросы корреспондента Урал56.Ру ответила заместитель министра архитектуры Татьяна Тимошинова, ее ответы дополнила министр архитектуры Наталья Ибрагимова. Урал56.Ру: – Сколько домов будет снесено при строительстве дороги в районе Ростошинских прудов? Татьяна Тимошинова: – Это не предмет генплана, это вопрос проекта межевания, планировки и застройки. В декабре был завершен контракт по разработке этой дороги, согласно которому мы получили цифры, эта дорога на разных участках разная по ширине. Ширина улицы – до 6 полос. На нем будет изъято 7 участков. Второй участок дороги будет 4-полосный, на нем будет изъято также 7 земельных участков. На участке между Ростошинскими прудами и ростошинскими дачами планируется изъять 9 земельных участков. Также дорога должна пройти вдоль оврага. По документам – это овраг, где происходит сбор талых вод. В этом году затопило поселок Ростоши, это произошло в том месте, где овраг был засыпан и построены дома. Там на месте запроектированной дороги сейчас находятся 55 участков. Эти данные на вчерашний день. Мы специально дополнительно сверили все данные с кадастровой картой. В декабре эта цифра была меньше, но люди активно регистрируют в собственность там земельные участки, однако разрешение на строительство им выдаваться уже не будет. Наталья Ибрагимова: – Согласно действующего Генплана от 2008 года, этот овраг не должен быть застроен. Разработчики и раньше понимали, что талые воды нужно отводить, а строить там нельзя. Но кто-то принял решение о продаже этой территории, которую невозможно использовать под строительство. Если мы продолжим осваивать этот овраг, то Ростоши будут затапливать. Урал56.Ру: – Процедура изъятия как будет происходить? Татьяна Тимошинова: – Несмотря на то, что люди приобрели эти участки, будет произведена процедура изъятия земельных участков. Мы понимаем, что тот, кто купил участок – это пострадавшая сторона. Согласно Земельному кодексу, после утверждения проекта планировки есть 6 лет на выкуп земельных участков, решается вопрос стоимости. Если стороны между собой не договорились, то вопрос стоимости решается в суде. Поэтому все права людей будут защищены федеральным законодательством, вне зависимости от того, каким образом они стали собственником этого имущества. Появилась информация, что 300, 500 домов выселяют. Это не правда. Урал56.Ру: – Будет ли у людей через суд возможность оспорить решение об изъятии земельного участка? Татьяна Тимошинова: – Только стоимость выкупа. Дорога – это муниципальная или государственная нужда, и она находится в приоритете. У этой дороги тут первостепенное право тут быть. Представитель разработчика пояснил, что сначала будет оценка всего изымаемого имущества – земельного участка, дома и строении, если собственник согласится с этой оценкой, будет произведён выкуп, в ином он может оспорить оценку в суде.