#Архитектурная_комиссия согласовала концепцию жилого дома по улице Платонова в Воронеже Автор – архитектор Артур Арутюнян представил концепцию разноуровневого, односекционного, двухподъездного дома с подземной автостоянкой, эксплуатируемой кровлей и встроенным коммерческим этажом. Объект планируется возвести по адресу: Воронеж, улица Платонова, 23. Автором были учтены ранее высказанные членами архкомиссии рекомендации: предусмотреть варианты каскадного исполнения объемно-планировочных решений и необходимости формирования линии застройки. Руководитель управления по охране объектов культурного наследия Никита Гарашкин пояснил, что рассматриваемая территория расположена в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Дом Ковыряловой». Индекс зоны ЗРЗ-2 предполагает, что высота здания, расположенного по линии застройки улицы Платонова, может составлять 9 метров (2 этажа при высоте 3 метров). В глубину зоны регулирования застройки на расстоянии 10 метров возможно увеличение высоты объекта капитального строительства до 20 метров (5 этажей при высоте 3 метров). Указанные ограничения обусловлены параметрами ранее размещавшегося на этом месте здания и необходимостью сохранения историко-градостроительной среды объекта культурного наследия. Он добавил, что представленный проект не соответствует ныне действующим параметрам. Члены архкомиссии согласовали представленную концепцию с учетом позиции регионального органа охраны объектов культурного наследия и рекомендовали использовать согласованное объемно-планировочное решение в качестве одного из обоснований предельно допустимой высоты застройки, в случае разработки проекта новых зон охраны для объекта культурного наследия. @uar_vrn