#ЕРКР ⚡️⚡️⚡️ В методику МОС.04.02-006.2024 разработки ЕРКР (единичных расценок на комплексы работ) ТСН-2001.21 Приказом от 22.11.2024 №МКЭ-ОД/24-136 внесены изменения и дополнения. Уже продолжительное время "ходят слухи" о переводе реновации с единичных расценок на укрупнённые. Есть много вопросов, как это будет применяться на практике. *️⃣Во-первых, каждый реновационный дом имеет специфику участка застройки; *️⃣во-вторых, стоимость 1 главы (вынос/переустройство сетей) и 4-6 глав на новые внутриплощадочные сети, сильно различается в зависимости от условий Сетевых организаций и дальности точек подключения; *️⃣в-третьих, есть вопрос наших любимых корректировок, когда первое заключение получает совсем "другой дом", в отличии от "дома" из МГЭ перед РВ (получением разрешения на ввод). Как эти особенности, влияющие на итоговую стоимость, будут отображаться в виде укрупнённых расценок на практике - пока непонятно, но если система будет работать/настраиваться, то, конечно, МГЭ и сметчики будут меньше работать, а Заказчики меньше зарабатывать тратить время на разработку смет и ведомостей работ и/или спецификаций. Например, по одному из наших объектов Реновации, сопоставительные ведомости составляют 1200 листов А4 ... И когда меняется несколько раз уровень цен, то переделка такого объёма информации каждый раз превращается в очередной невидимый подвиг. По сути, ЕРКР предназначены для: *️⃣определения сметной стоимости в целях реализации решения о РЕНОВАЦИИ; *️⃣оценки стоимости строительства на основании информационной модели; *️⃣подготовки ТЭП в ЗнП; *️⃣оценки эффективности использования средств; *️⃣определении сметной стоимости КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА общего имущества в многоквартирных домах. Чуть позже сделаю подробный обзор 21 главы и опишу особенности такого уникального для Москвы инструмента.