True T+T

Изначально на территории района, в котором расположен жилой комплекс «Философия», был предусмотрен публичный сервитут, пролегающий через весь район, включая участок жилого комплекса. Мы решили интегрировать сервитут в архитектуру комплекса, превратив его в важный элемент инфраструктуры — городской бульвар!

Мы разделили территорию на общественную и приватную зоны, создав многоуровневое, проницаемое пространство с точками притяжения. На общественном бульваре организовали доступное всем городское пространство — как для прохожих, так и для жителей соседних домов с уютными кафе, небольшими ресторанами, фитнес-залом, коворкингами, зелёными насаждениями и городской площадью с арт-объектом. На стилобате расположили приватное пространство для жильцов комплекса. Оно разделено бульваром на две части, но соединяется пешеходным мостом.

Между приватными дворами наверху и общественным пространством внизу мы разместили игровые площадки и территорию детского сада, отделив их зелёным склоном. Это добавило природный ландшафт в плотную городскую среду. В результате получилось красивое городское пространство, пронизывающее квартал изнутри, при этом полностью сохраняющее приватность жильцов.

Ритейл расположен как по периметру квартала, так и внутри него. Это позволило создать большое количество помещений для обслуживания населения, чтобы жители не ощущали себя в спальном районе города, а были обеспечены всем необходимым для комфортной жизни в шаговой доступности.

Большое количество активностей и зон для досуга в одном месте дополнительно сделало это пространство привлекательным для арендаторов. Будущий бизнес получит приток посетителей за счёт городского трафика, что даст дополнительный импульс развитию инфраструктуры района в целом🤎

Недавно был выпущен первый путеводитель по современной архитектуре Москвы — зданиям и комплексам, созданным с 2000 по 2024 годы, а также по тем, что находятся на финальной стадии строительства. Мы не могли не поделиться этой новостью, ведь в путеводитель вошли два наших любимых проекта редевелопмента!

→ Studio 8
Один из первых архитектурных проектов в Москве по трансформации промышленных территорий в жилой квартал, ведь тогда, в 2014-м, только зарождалась мода на редевелопмент у девелоперов. Сегодня же проект живёт активной жизнью, он стал центром притяжения для всего района, а запущенный транзит связал ранее разрозненные части города.

→ Studio 12
Настоящая эстетика 60-х! Уютный лофт-квартал на месте бывшего завода, который стал логичным продолжением идеологии Studio 8. Он тихий, стильный и такой атмосферный, что мы до сих пор не перестаём его любить.

Эти проекты — про новый взгляд на старое. Для нас редевелопмент — это способ дать зданиям и территориям новую жизнь, наполнить их новыми функциями, где люди смогут жить, работать, отдыхать и гордиться местом, в котором они находятся🤟

Один из необычных элементов дизайна офиса в Дубае — графический рисунок, который отсылает к процессу добычи полезных ископаемых и древнему методу изготовления стеновых панелей, когда смесь гравия, песка, ила и глины уплотнялась слоями между опалубкой. Этот рисунок символизирует течение времени, соединяя прошлое с будущим, и переосмысливает традиционный метод строительства, характерный для региона.

Говоря о Дубае, довольно часто вспоминают о золоте, и мы отразили эту ассоциацию, выбрав оттенок латуни для создания акцентов в ключевых зонах.

Чтобы подчеркнуть индустриальный характер компании Заказчика, мы использовали металл и камень в отделке, а для создания уютной атмосферы добавили элементы озеленения, которые ассоциируются с оазисом, что особенно ценно в проектах на Ближнем Востоке💛

Фото Сергей Некрасов