Собрала для Вас основные поинты по рынку новостроек в Санкт-Петербурге за октябрь 2023:
🔘Слегка выросли цены на новостройки. За месяц стоимость квадратного метра увеличилась на 0,3%, общий бюджет покупки — на 0,6%, а средняя площадь квартир— на 0,2%.
🔘В среднем, застройщики продавали квартиру площадью 48,33 кв.м за 12,93 миллиона рублей, то есть примерно 267,4 тыс. руб. за кв.м.
🔘В эконом- и комфорт-классе цены возросли на 1,1% до 217,3 тыс. руб. за кв.м, а средний бюджет покупки поднялся на 2,3% до 9,25 млн руб.
🔘В высокобюджетных новостройках средняя цена и бюджет тоже увеличились: на 4,7% (до 25,1 млн руб.) и на 2,8% (до 372,4 тыс. руб. за кв.м) соответственно.
🔘Количество жилых комплексов, представленных на рынке, выросло на 1,1% до 270, в то время как общее число квартир для продажи сократилось на 2,8% до 40,7 тыс. единиц.
🔘Появилось 5 новых жилых проектов и 15 дополнительных корпусов в уже существующих комплексах.
Если посмотреть на годовые изменения, то мы увидим такую картину:
🔘За год рынок в основном показал рост, кроме количества доступных квартир (на 11,3% меньше).
🔘Количество жилых комплексов увеличилось на 5,1%, средняя цена за квадратный метр возросла также на 5,1%, а средний бюджет покупки поднялся на 2,9%.
🔘В сегменте массового жилья эконом- и комфорт-класса цена за квадратный метр увеличилась за год на 5,9%, а средний бюджет покупки — на 4,5%.
🔘В более дорогих проектах (бизнес, премиум и элит-класс) цена за квадратный метр поднялась на 7,9%, а бюджет лота — на 8,3%.
Как я и говорила предыдущие месяцы, предпосылок для снижения цен на квартиры нет и в ближайшее время не будет. Данная статистика это и подтверждает.
#новости #мнение