Что нового по 629-му постановлению и «огородам»? 2 ноября 2024 года в Постановление Правительства РФ № 629 внесли изменения. Сразу скажу: для меня, как для юриста, эти изменения были ожидаемы и логичны со стороны законодателя. Поэтому стратегию работы с землёй по этим изменениям я уже подготовила. Что мы имеем на сегодняшний день с учётом изменений? 1. Мы можем выкупить земельные участки без торгов и строительства зданий для ведения ЛПХ (полевые) без аренды на протяжении 3 лет — в случае, если этот ВРИ есть в основных в ПЗЗ. 2. Мы можем выкупить земельные участки без торгов и строительства зданий для ведения ЛПХ (приусадебные) — в случае, если этот ВРИ есть в основных в ПЗЗ. 3. Мы можем выкупить земельные участки без торгов и строительства зданий для огородничества — в случае, если этот ВРИ есть в основных в ПЗЗ. То же самое с участками с ВРИ «Ведение садоводства», «Отдых» и «Производственная деятельность». Иными словами, если вам предоставили участок в аренду, но на срок этой аренды администрация исключила нужный вам ВРИ из основных ВРИ в ПЗЗ — вам откажут в выкупе, в соответствии с новыми изменениями. То же самое касается сельскохозяйственных угодий, в которых не установлены основные ВРИ, то есть по факту нет ЛПХ полевых. Такая практика сейчас существует во многих регионах. В аренду предоставили, а в выкупе препятствуют. Я могла бы сказать: «Всё, расходимся, возможностей больше нет», ноооо, я уже своим выпускникам записала подкаст-инструкцию, как работать и с этими изменениями. Для меня изменения, которые внесли в 629-е постановление — первый хороший знак. Надеюсь, его продлят и больше никаких изменений вносить не будут. А с этими изменениями мы в 2025 году поработаем, даже если администрации все необходимые нам ВРИ из ПЗЗ уберут 😂