И еще про судебную систему. В Алматинском городском суде продолжается разбирательство вокруг квартир и помещений в жилом комплексе «Central Park Residence». Причем история длится уже более 6 лет! Еще в 2018 году выяснилось, что бизнесмен Борис Чен умудрился продать десятки объектов недвижимости в этом ЖК по поддельным документам. В 2022 году его признали виновным в мошенничестве и подделке документов, сейчас он отбывает срок. Но разборки на этом не закончились. Компания-застройщик - ТОО "Asia Prom Resources” доказала через суд, что все проданные объекты принадлежат ей, признав сделки, заключенные Ченом, недействительными. Тем более, что в данном случае есть так называемая преюдиция - когда вступившее в силу решение суда является обязательной основой для последующих. Однако в Верховном суде про преюдицию, похоже, не слышали. По крайней мере, там уже дважды отменяли решения гражданских судов. И оба раза - по жалобам некоего Сейдазыма Дармешова! Он утверждает, что купил помещения у Бориса Чена и поэтому они должны принадлежать ему. При том, что есть приговор суда, установивший, что Чен не имел права торговать помещениями, поскольку не был владельцем или руководителем ТОО “Asia Prom Resources”, а все продажи осуществил через доверенных людей по фиктивным бумагам. Вроде бы все просто, да? Если человеку не принадлежит имущество, то он не может его продать. А тот, кто купил такое имущество, не может им владеть. Поэтому алматинские судьи и на районном и на городском уровнях пришли к выводу, что Дармешов не имеет права претендовать на объекты, поскольку они никогда не принадлежали Борису Чену. Однако Верховный суд уже дважды отменял алматинские постановления, направляя дело на новое рассмотрение. В последний раз коллегия заявила, что, дескать, нижестоящие суды не очень тщательно изучили во всех обстоятельствах спора. Также сейчас идет процесс по иску потерпевшей стороны к Чену - он своими преступными действиями нанес ущерб ТОО “Asia Prom Resources” и с него взыскивают эти деньги. На одном из заседаний осужденного подключили к заседанию из колонии, где он отбывает наказание. И Чен рассказал много интересного. Например, что он не получал денег напрямую от Дармешова - их приносил юрист Аимбек Ходжназаров. Или что помещения он продал по очевидно заниженной цене, но это, дескать, его проблемы. А полученные деньги не передавал застройщику, а якобы потратил на ремонт. То есть фактически присвоил. Также Чен признал, что никогда не работал в “Asia Prom Resources” и не был владельцем этой компании. Эти заявления настолько удивили судью, что она даже переспросила - вы же не имеете никакого отношения к компании, почему вы распоряжались ее имуществом? Послушайте прикрепленную аудиозапись. Чисто гипотетически получается, что любой человек может подделать, допустим, доверенность на владение «Есентай Моллом» или «Хан Шатыром», чтобы слить эти торговые центры по заниженной цене, потом сесть за это в тюрьму, а покупатель будет за них судиться несколько лет. Согласитесь, звучит как полный бред. Но именно так происходит в спорах между Сейдазимом Дармешовым и ТОО «Asia Prom Resources». Самое же интересное, что Борис Чен сел в тюрьму не только за продажу объектов «Central Park Residence» - в его уголовном деле есть эпизоды, связанные с ЖК «Династия». Там бизнесмен тоже умудрился реализовать полтора десятка квартир, забрал деньги себе, не став вносить их в кассу компании, построившей жилой комплекс. То есть суды имеют дело с серийным мошенником - человеком, нанесшим ущерб десяткам людей и двум компаниям на несколько миллиардов тенге. А представляют интересы Чена и Дармешова бывшие судьи из юридической компании экс-министра юстиции Загипы Балиевой. Некоторые из них работали с судьями Верховного суда. Я пишу об этих разбирательствах уже лет пять и у меня уже чисто спортивный интерес - чем в итоге все закончится, неужели судьи признают, что сделка, в основе которой лежат поддельные документы, может быть признана законной?