🏠Палка о двух концах
В России планируют
оставлять единственное ипотечное жильё при личном банкротстве. Кабмин поддерживает инициативу, но с некоторыми оговорками. Разберёмся по порядку.
Как процедура происходит сейчас?
Если человек не может выплачивать ипотеку, заводится арбитражное дело о признании его банкротом. Тогда банк становится вправе
истребовать залоговую квартиру (другое имущество, например, машину – нельзя).
Единственное жильё могут продать на торгах, вырученные деньги идут в счёт погашение долга, остаток – заёмщику.
Что предлагают ввести?
Россияне смогут
сохранить единственное жильё при ипотечном банкротстве.
➕ Вводимые меры позволят обезопасить граждан, которые исправно гасили ипотеку, но оказались в сложной жизненной ситуации. Так, заёмщики становятся
защищены от выселения их на улицу.
➖ Изменениями в законодательстве могут начать пользоваться
аферисты, которые будут заранее планировать свое банкротство при минимальном сроке обслуживания кредита. Эксперты предлагают учесть возможность опротестования самой сделки и признания ее фиктивной, чтобы избежать случаев мошенничества.
- Кредитные организации при наступлении банкротства могут манипулировать должником, навязывая ему невыгодные условия по реструктуризации долга в соглашении. Это тоже нужно учесть при реализации инициативы, - считают эксперты, пишут
«Известия».
На данный момент
кабмин поддержал инициативу, с дополнением: должнику для сохранения ипотечной недвижимости нужно будет
заключить с банком мировое соглашение или
составить план реструктуризации долга.
👉🏼 Подпишись на «Тверскую Телегу»#ипотека #жильё