Бизнес. Стройка . Дизайн . Дом 🏠 уют

Около 3 млн кв. м недвижимости построят в бывших промзонах «Силикатные улицы» и «Воронцово»

На территориях бывших промзон «Силикатные улицы» и «Вороноцово» планируется построить жилье и различные объекты инфраструктуры, об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин.

Бывшая промзона «Силикатные улицы» расположена в районе Хорошево-Мневники (СЗАО) и входит в территорию проекта «Большой Сити». До 2035 года здесь построят порядка 2 млн кв. м недвижимости: жилье, социальные и общественно-деловые объекты. Уже сданы в эксплуатацию жилой комплекс, детский сад на 225 мест и школа на 500 мест.

Рост рынка ипотеки может возобновиться в 2026 году — Дом рф

Рост объема выдачи ипотеки может возобновиться в 2026 году при условии снижения ключевой ставки Банка России. Такой прогноз представил руководитель аналитического центра госкомпании Дом рф Михаил Гольдберг в ходе Всероссийского строительного конгресса «Создание» в Москве.

Слова эксперта цитирует ТАСС: «В 2024-2025 годах выдача ипотеки в РФ сократится на 30-35%, до уровня 2022 года, а с 2026 года начнется восстановление при условии снижения ключевой ставки».

Согласно презентации Гольдберга, по итогам 2024 года число ипотечных кредитов в России уменьшится на 30% до 1,4 млн договоров, в 2025 году вырастет на 7% относительно прогноза на 2024 год — до 1,5 млн. В 2026 году рост составит 6,7% по сравнению с прогнозом на 2025 год — до 1,6 млн.

Не всем россиянам нужно собственное жилье

У большинства россиян есть собственное жилье, однако некоторые даже не планируют покупать квартиру. Это следует из опроса, проведенного «Альфа-Страхованием» среди 1,2 тыс. человек.

65% участников исследования считают, что свое жилье иметь необходимо. По мнению 15% респондентов, наличие собственного жилья предпочтительно, но не обязательно.

В своей квартире проживают 61% опрошенных граждан. 31% из них получили жилье в наследство или подарок от родственников, еще 30% купили квартиру сами. 23% респондентов живут с родителями.

16% участников опроса арендуют жилье. Большинство из них ежемесячно отдают за аренду 50-100 тыс. рублей — 31% респондентов. Еще 28% платят от 100 до 200 тыс. рублей, 23% — от 30 до 50 тыс. рублей. Практически каждый десятый опрошенный россиянин тратит на аренду больше 200 тыс. рублей ежемесячно.

При этом 32% респондентов ни разу не меняли арендное жилье. 30% переезжают реже одного раза в 5 лет, 34% меняют съемное жилье каждые 2-5 лет.

Более 70% россиян планируют покупку собственной квартиры. 21% хотят сделать это в ближайшее время, 26% — в отдаленной перспективе. 17% опрошенных уже выплачивают ипотеку. Ежемесячный платеж у 52% ипотечников составляет от 50 до 100 тыс. рублей. Каждый четвертый выплачивает от 100 до 200 тыс. рублей, 13% — более 300 тыс. рублей.

Дома по реновации построят в районах Бабушкинский и Лефортово

Согласованы проекты домов по программе реновации в районах Бабушкинский (СВАО) и Лефортово (ЮВАО), об этом сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков. Новостройки будут возведены на месте расселенных пятиэтажек.

В Бабушкинском районе новый дом построят на улице Искры, в четырехсекционном здании переменной этажности предусмотрены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Первый этаж будет нежилым, на нем разместятся объекты инфраструктуры.

В Лефортово новостройка появится на 2-й улице Синичкина. Дом также будет состоять из четырех секций, в нем предусмотрены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, в том числе для маломобильных граждан. Для автомобилей оборудуют подземную стоянку.

Более 14 тыс. жителей СВАО получили жилье по программе реновации

Жильцы 83 старых домов – это более 14,4 тыс. человек – заключили договоры на новые квартиры по реновации в 45 новостройках на северо-востоке столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

По его словам, реализация программы началась в округе в 2018 году и на сегодня охватила 14 из 17 районов.

«Больше всего жилья в рамках программы реновации получили горожане в Бабушкинском районе. Здесь правообладателями стали более 3,5 тыс. человек, около 2,3 тыс. горожан оформили документы на квартиры в Лосиноостровском районе, почти 2 тыс. жителей – в Южном Медведкове», – уточнил Владимир Ефимов.

Количество разрешений на работу в РФ, выданных мигрантам из стран с визовым режимом, за год увеличилось на 41%, до 120,2 тыс

Из них 34,9 тыс. документов получили высококвалифицированные специалисты.

Речь идет о выдаче разрешений на работу трудовым мигрантам из стран, с которыми у России визовый режим. Разрешение на работу, как и патент, предоставляется иностранным гражданам для деятельности на территории РФ. Кроме того, чтобы трудоустроить такого иностранца, компания сначала должна получить разрешение на привлечение сотрудника, а только потом оформить документ.

Что происходит в исторических регионах России

🔸В ФРТ заявили, что около 2 тыс. многоквартирных домов в новых регионах обследуют на наличие признаков аварийности.

Об этом рассказал в субботу гендиректор Фонда развития территорий (ФРТ) Ильшат Шагиахметов. По его словам, сейчас обследуют сначала, а потом уже в новую программу будут включать по результатам этого обследования.

🔸Правительство РФ дополнительно направит более 370 млн рублей Луганской Народной Республике (ЛНР) на поддержку ЖКХ.

Средства направляются в рамках государственной программы восстановления и социально-экономического развития новых регионов, утвержденной в конце 2023 года. Она предусматривает мероприятия по восстановлению жилья, объектов коммунальной и транспортной инфраструктуры, развитию соцсферы и созданию благоприятного инвестиционного климата.

🔸Застройщик из ЛНР «Жилстройинвест» запустил собственное производство бетона. Кроме нужд своей компании, завод снабжает стройматериалом и других заказчиков. К тому же здесь будут делать готовые изделия – лестничные марши, фундаментные блоки, перемычки и даже газоблоки.

Торговый центр построят в ЖК "Остров"

Торговый центр площадью почти 15 000 квадратов построят в жилом комплексе "Остров" в Мневниковской пойме. Отделку фасада здания трапециевидной формы выполнят в бежевом и коричневом цветах.

Предусмотрена обширная коммерческая инфраструктура. Одно из помещений займет супермаркет. Под размещение непродовольственных магазинов выделено около 30 пространств на всех этажах ТЦ. Откроется несколько кофеен, одна из них – с террасой на эксплуатируемой кровле первого этажа. На подземном уровне разместится паркинг на 93 автомобиля. В ресторанном дворике будет площадь, которую украсят арт-объекты.

ЖК "Остров" – проект компании "Донстрой" смешанного, бизнес- и премиум-классов, включающий около 1.4 млн квадратов недвижимости. Здесь создадут образовательные и спортивные кластеры. Откроются серфинг-парк, ледовая арена, уже построена "школа будущего" и другие объекты.
Как вы думаете по этому поводу ? Дайте реакцию

🏢До конца 2027 года доля свободных площадей в бизнес-центрах Москвы не превысит 6% — CMWP

Самый низкий показатель ожидают по итогам 2024 года — 4,9%.

В 2014-2023 годах доля свободных площадей офисов в Москве колебалась от 6,6 до 13,1%.

Ситуация сложилась на фоне высокого спроса на офисы и низких темпов нового строительства, объясняют аналитики. В 2023 году в столице ввели 270 тыс. квадратных метров офисной недвижимости — на 25% меньше, чем годом ранее, и более чем вдвое меньше по сравнению с 2021 .

Ставки аренды офисов в столице в январе-сентябре 2024 увеличились на 11% год к году, в среднем до 22 800 рублей за «квадрат» в год. По прогнозам, к концу 2027 года этот показатель составит 24 700 рублей.

Раньше отправка строительных материалов в другой город была настоящей головной болью: то логистика подводила, то сроки не совпадали с планом работ.

Бывало, что приходилось даже останавливать стройку и терять время. Что делать в таких ситуациях? Можно поругаться, но как это ускорит процесс 🤷🏼‍♂️

Яндекс Доставка возьмет на себя все заботы о вашем заказе:

✅ 13 500 пунктов выдачи в 2 000 городах России.
✅ Доставка всего 49 рублей на первые 3 заказа.
✅ Скорость: от 1-го дня по городу и от 2-х дней — в другие города. Материалы вовремя попадут на объект.
✅ Удобный трекинг, чтобы контролировать статус отправления в реальном времени.

Оцените, как легко решаются логистические задачи с Яндекс Доставкой ➡️ оформить заказ за 49 рублей.