Сахалинские садоводы

Как вырастут тарифы на электроэнергию с января 2025 года

Правительство РФ утвердило пороговые значения диапазонов дифференцированных тарифов на электроэнергию.

Разработанные ФАС России диапазоны потребления начнут действовать с 1 января 2025 года.

Постановление Правительства РФ устанавливает
пороговые значения объемов потребления электроэнергии для каждого тарифа.

Первый уровень энергопотребления будет ограничен 3 900 кВт·ч в месяц, второй составит не более 6 000 кВт·ч в месяц, более высокие значения будут отнесены к третьему диапазону

Ранее ФАС России разработала специальное тарифное меню, соответствующее каждому диапазону потребления. 
Так, в рамках 1-го диапазона служба предлагает установить так называемый «льготный» тариф. Цена на электроэнергию в первом диапазоне будет устанавливаться в соответствии с принятыми ФАС России предельными уровнями для каждого региона. Тариф разработан в целях защиты граждан от увеличения тарифной нагрузки. 
Предполагается, что тариф 2-го диапазона будет учитывать стоимость услуг по передаче электроэнергии не ниже экономически обоснованного уровня тарифа на услуги по передаче электрической энергии. В то время как цена на электроэнергию в 3-м диапазоне сформируется не ниже тарифов для коммерческих потребителей на низком уровне напряжения. 

Напомним, право внедрять дифференцированные энерготарифы для населения в привязке к объему потребления регионы получили в 2022 году, это было связано с ростом потребления электроэнергии в сегменте майнинга. В настоящее время на такие тарифы перешли уже 73 региона. По мнению ФАС, такой подход защищает добросовестных потребителей, которые используют электричество только для бытовых нужд.
Хотя часть регионов пока не планирует переходить на дифференциацию (например, Москва), «потому что считают свои тарифы экономически обоснованными».

Вместе с тем, возникает вопрос целесообразности принятия единых норм по диапазонам для всей страны, особенно для северных и приравненных к ним территорий.

Уборка снега в СНТ

Снег, лед и сугробы становятся серьезной проблемой в СНТ в зимнее время года. Ответственность за уборку общих территорий несут их собственники.
В большинстве СНТ дороги и проезды относятся к общему имуществу, и обязанность по их содержанию несут все члены садоводческого товарищества.
Уборку территории от снега необходимо организовать председателю СНТ под угрозой штрафов. Финансирование для этой цели осуществляется за счет взносов членов товарищества. Однако, если территория является муниципальной, то и обязательства по уборке возлагаются на орган местного самоуправления.

ЗАКОН ОБ УБОРКЕ СНЕГА
Уборка снега в садоводческих товариществах регламентируется в нормативных актах. Этот вопрос регулируется постановлением Правительства РФ No 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», принятое 16 сентября 2020 года. Статья 71 данного документа гласит, что члены СНТ и иные владельцы земельных участков на территории товарищества должны обеспечить надлежащее техническое содержание дорог, улиц и проездов, как летом, так и в зимнее время года.

Чистка дорог от снега относится к вопросам пожарной безопасности, поскольку именно от их расчистки зависит возможность проезда пожарных и иных экстренных служб. Неубранный снег создает угрозу, что в чрезвычайной ситуации спецтранспорт не доберется до нужного места. Поэтому чрезвычайно важно организовывать расчистку подъездных путей в СНТ своевременно.

КТО ДОЛЖЕН ЧИСТИТЬ?
Ответственность за уборку снега в товариществе несет председатель и правление. В их полномочия входит заботиться о состоянии общих улиц, проездов, дорог и иных территорий общего пользования в СНТ. При этом необходимо учитывать границы товарищества.

За пределами территорий, относящихся к землям общего пользования СНТ, правление и председатель не имеют права организовывать уборку снега. Это было бы нецелевым расходованием средств.
При этом запрещается при уборке сбрасывать снег на общие территории.

КАК ОРГАНИЗОВАТЬ УБОРКУ СНЕГА В СНТ?
Для организации уборки и ее финансирования за счет взносов членов СНТ необходимо принять решение о такой уборке на общем собрании членов товарищества. При этом как нельзя кстати пригодится поговорка: «готовь сани летом» — ведь зимой, когда большинство садоводов не занимаются своими участками, собрать их на общее собрание может быть значительно сложнее.

Подрядчиком по уборке территории может выступать специализированная фирма или индивидуальный предприниматель. В договоре с ним необходимо предусмотреть:

• Параметры уборки. Она должна осуществляться в соответствии с установленными для данного региона нормативами.
• Периодичность уборки.
Как правило, выезд осуществляется по заявке. Договор должен предусматривать процедуру подачи заявки (письменно, по телефону, электронной почте и т.п.) и скорость реагирования на нее.
• Стоимость уборки и порядок ее оплаты.
• Санкции за ненадлежащее оказание услуги.

ШТРАФЫ
Штрафы могут настигнуть СНТ в случае ненадлежащего отношения к обязанности по организации уборки территорий. Это нарушение рассматривается, как несоблюдение правил благоустройства. Ответственность за него устанавливается местным административным законодательством. Как правило, применяются штрафы по факту выявления неубранных территорий.

Поводом к проверке и наложению штрафа может стать жалоба в местную администрацию от кого-либо из садоводов в том случае, если руководство СНТ халатно относится к своим обязанностям по содержанию территорий. СНТ может также попасть под плановую проверку.

Если неубранная территория привела к тяжким последствиям в виде ущерба имуществу, жизни и здоровью людей, ответственность может быть более серьезной. Виноватым с большой вероятностью окажется председатель СНТ. Однако, помимо него, штраф может быть наложен и на садоводство в целом.
Выплачивать его придется за счет общих средств.

Новый законопроект

15 октября 2024 года Государственной Думой принят закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», где предлагается ряд изменений, направленных на обеспечение законных интересов граждан при государственной регистрации прав на принадлежащее им недвижимое имущество:
1. В целях упрощения порядка оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимости в законодательство поэтапно вносились изменения, которые получили наименование «дачная амнистия»:
1. Оформление в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
2. Упрощенный порядок государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства, и расположенные на такие участках дома.
С 2006 года «дачной амнистией» воспользовались более 15 млн. заявителей.
В то же время значительная часть недвижимости, расположенная на таких земельных участках и используемая гражданами для удовлетворения бытовых нужд (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы, летние кухни и другие хозяйственные постройки), сегодня не может пройти процедуру государственной регистрации, в том числе в связи со значительными финансовыми затратами на выполнение кадастровых работ, подготовку декларации об объекте и осуществление государственной регистрации прав.
Вместе с тем, такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Предлагается распространить правила, предусмотренные Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» о ранее возникших правах, на права в отношении таких объектов недвижимости, а также установить возможность внесения в ЕГРН сведений о таких объектах как о ранее учтенных объектах недвижимости - на основании технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации.
В этом случае должны быть соблюдены следующие условия: в отношении таких зданий и сооружений: до 1 января 2013 года был осуществлен технический учет и (или) государственный учет в составе домовладения;
наличие у гражданина права на соответствующий земельный участок.

2. С 1 июля 2022 года действует Федеральный закон от 30 декабря 2021 No 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Указанным Федеральным законом до 1 марта 2031 года предусмотрена возможность упрощенного бесплатного оформления прав граждан на жилые дома и одновременно на земельные участки, на которых они расположены. Нормы касаются жилых домов, построенных до 14 мая 1998 года.
Законом предусмотрен упрощенный
механизм на оформление дома блокированной застройки, в случае, если количество домов блокированной застройки, возведенных до 14 мая 1998 года, в одном ряду не превышает двух.

3. Законопроектом также уточняются отдельные положения Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» об общем имуществе собственников недвижимых вещей. В частности, с целью исключения излишних процедур по оформлению общего имущества собственников недвижимых вещей предлагается предусмотреть правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правах на общее недвижимое имущество, которое находится в общей долевой собственности в силу прямого указания закона, и сведения о котором находятся в ЕГРН.

Кроме того, законопроектом предлагается уточнить положения «гаражной амнистии» о порядке оформления гаражей различной этажности.

Предлагаемые изменения позволят обеспечить законные интересы обладателей недвижимости и государственную регистрацию прав на соответствующие объекты недвижимого имущества.

МИНУТКА ПОЛЕЗНЫХ СОВЕТОВ

Как уберечь деревья от вредителей и болезней и добиться отличных урожаев

Вот несколько советов, как это сделать:

🍎 Правильный уход
Поддерживайте здоровье деревьев с помощью регулярного полива, удобрений и обрезки. Здоровые деревья — трудная «мишень» для болезней и вредителей.

🍎Изучение вредителей
Узнайте, какие вредители и болезни наиболее распространены в вашем регионе. Знание их признаков поможет вам быстро реагировать и предпринимать меры.

🍎Профилактические обработки
Рекомендуется их проводить в течение всего периода вегетации. Это снизит риск появления грибковых заболеваний.

🍎Уход за приствольным кругом дерева
Не все знают, но многие вредители зимуют в почве под деревом, а не в опавших листьях.

🍎Обращение к специалистам
Если вы заметили что не смотря на всю вашу заботу дерево не радует плодоношением, постоянно болеет или подвергается нашествию вредителей, то самое время обратиться за помощью к специалистам. Опытный агроном сможет помочь эффективно справиться с такими проблемами. Уделяя внимание своим деревьям и применяя профилактические меры, вы сможете избежать множества проблем и наслаждаться богатым урожаем долгие годы.

ОБРАЗЕЦ

ДОВЕРЕННОСТЬ

Дата (прописью), место выдачи
(Полное наименование СНТ) в лице председателя ФИО, действующего на основании Устава («Доверитель»), настоящим уполномочивает ФИО, место жительства, паспортные данные («Поверенный»), осуществлять от имени Доверителя следующие действия:
1. Представлять Доверителя в любых государственных и муниципальных органах, учреждениях, включая ФНС России, органах пенсионного фонда, фондах социального и медицинского страхования, правоохранительных и иных органах, подавать и получать любые заявления, справки, выписки и иные документы, уплачивать государственные пошлины;
2. Представлять Доверителя перед любыми юридическими и физическими лицами с правом вести переговоры и подписывать договоры и иные документы, связанные с _______, на сумму не превышающую______.
3. Представлять интересы Доверителя в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, а также в исполнительном производстве с правом подписывать и подавать исковое заявление, признавать и отказываться от исковых требований частично или полностью, заключать мировое соглашение, изменять размер исковых требований, предмет или основания иска, обжаловать судебные акты и осуществлять любые иные процессуальные действия от имени Доверителя, оплачивать государственные пошлины.
4. Совершать любые действия, подавать и подписывать любые документы, связанные с исполнением настоящего поручения.
Настоящая доверенность выдана на срок 1 год без права передоверия.

Председатель ФИО, подпись, печать.

Доверенность на представление СНТ

Доверенность на представление СНТ составляется в письменной форме за подписью председателя СНТ и печатью организации. Заверять ее у нотариуса потребуется только в том случае, если указанные в них полномочия связаны с обращением в государственные реестры или заключением сделок в нотариальной форме.

ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ПО ДОВЕРЕННОСТИ
От имени СНТ без доверенности может действовать только его председатель, избранный на эту должность решением общего собрания членов СНТ. Если от имени СНТ осуществляет действия другое лицо, ему понадобится должным образом оформленная доверенность.
Существует два подхода к передаче полномочий представителей:
Общая (генеральная) доверенность, содержащая широкий круг полномочий. Отдельные действия в ней заранее не определены;
Специализированная доверенность, в которой содержится указание на конкретные действия, которые должен совершить ее получатель (поверенный).
Может применяться также смешанный подход: к примеру, бухгалтеру СНТ выдается доверенность на взаимодействие с налоговыми органами. Однако перечень конкретных действий, в которых заключается это взаимодействие, в тексте не будет указан.

ПРАВИЛА ОФОРМЛЕНИЯ
Оформление доверенностей производится в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом РФ. В соответствии с ними доверенность – это письменный документ. Устные полномочия не имеют силы, поскольку нет возможности в дальнейшем подтвердить их существование.
Оригинал документа передается представителю СНТ по доверенности для того, чтобы он смог осуществлять предоставленные полномочия.
Документ на представление интересов СНТ как организации важно отличать от доверенностей, выданных ее членами на участие в общем собрании. Разница здесь в лице, которое предоставляет поверенному полномочия, а также в самих полномочиях.

КТО ПОДПИСЫВАЕТ
Подписание документа осуществляет председатель СНТ, являющийся его единоличным исполнительным органом (п. 4 ст. 185.1 ГК РФ).
Выданные председателем доверенности не прекращают силу после его отставки. Причиной является то, что документ выдан на представление не лично председателя как физического лица, а СНТ как организации. С прекращением полномочий председателя организация не перестает существовать. Поэтому не требуется какого-либо подтверждения ранее предоставленных полномочий.
Подобный документ может помочь в случае, когда старый председатель отошел от дел, а новый все еще не избран. Вопросы, требующие немедленного решения (такие, как общение с государственными органами или банками) может решить представитель, если ему даны соответствующие полномочия.
Несколько лет назад на доверенностях, выданным юридическими лицами, должна была в обязательном порядке стоять печать.  В связи с внесенными в ГК РФ изменениями наличие печати перестало быть обязательным.  Однако по желанию она может быть поставлена.

НУЖНО ЛИ ЗАВЕРЯТЬ У НОТАРИУСА
Правила оформления доверенностей определены в статье 185.1 ГК РФ. В соответствии с ней в нотариальном порядке должны быть оформлены следующие полномочия:
Заключение нотариально заверенных сделок;
Обращение в Росреестр, ФНС и иные государственные органы с заявлениями о государственной регистрации прав или сделок с ними.
В остальных случаях доверенность от СНТ может быть составлена в простой письменной форме.

КАК ОТОЗВАТЬ
Доверенность на представление интересов СНТ прекращается после истечения срока, на который она была выдана. В случае, если ее необходимо прекратить досрочно, председатель СНТ должен провести процедуру отзыва документа.
Для отзыва необходимо обратиться к нотариусу, если документ был удостоверен в нотариальном порядке. Для отзыва простой письменной доверенности необходимо опубликовать решение об этом в официальном издании «Вестник государственной регистрации» (ст. 189 ГК РФ).
Желательно также изъять оригинал документа у представителя, чтобы свести к минимуму риск злоупотреблений.

‼️Неделя тематических приемов по вопросам жилищно-коммунального хозяйства пройдет с 05 по 08 ноября 2024 года в Региональной общественной приемной Председателя Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ».

На вопросы жителей ответят руководители и специалисты областных и городских профильных ведомств: министерства жилищно-коммунальногохозяйства Сахалинской области, Государственной жилищной инспекции Сахалинской области, АНО «Сахалинский Центр ЖКХ Контроль» (НП «ЖКХ Контроль»), Управления Роспотребнадзора по Сахалинской области, ООО «РВК-Сахалин», ООО «РИР-Сахалин-УО АО «СКК», Управления по обращению с отходами, Координаторы Партийных Проектов «Школа грамотного потребителя», «Городская среда» Сахалинской области и г.Южно-Сахалинска.

График приемов:
05 ноября, 12:00-14:00
- Работа управляющих компаний. Благоустройство дворов и дворовых территорий. Вопросы качественного предоставления коммунальных услуг населению. Тарифы и оплата услуг ЖКХ (льготы, перерасчеты и т.д.).
06 ноября, 12:00-14:00
- Отопительный сезон. Проблемы.
07 ноября, 12:00-14:00
- Вопросы проведения капитального ремонта МКД.
08 ноября, 12:00-14:00
- Проблемы газо-, водо- и электроснабжения в населенных пунктах области. Вопросы газификации домохозяйств (домовладений) в городском округе «Город Южно-Сахалинск».

Приемы пройдут по адресу: Южно-Сахалинск, ул.Дзержинского, д.40/1 (Штаб общественной поддержки). Телефон для справок: +7(4242) 500‑090.

ПО КАКИМ ВОПРОСАМ СОБРАНИЯ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ?
По всем вопросам, указанным в ст.17, 217-ФЗ за исключением:
п.п.4,п.1, ст 17: принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
п.п.5,п.1, ст 17: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
п.п.6,п.1, ст 17: принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
п.п.9,п.1, ст 17: одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;
п.п.10,п.1, ст 17: распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
По данным вопросам можно голосовать только по заверенным нотариально доверенностям.
На основании: п.1, ст. 185.1 ГК РФ
Таким образом по доверенности возможно голосовать по всем вопросам, кроме влекущих дальнейшую регистрацию, перерегистрацию прав на недвижимость

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ИМЕЕТ ПРАВО ВЫДАВАТЬ ДОВЕРЕННОСТИ С ПРАВОМ ПЕРЕДОВЕРИЯ?
Нет, не имеет! При этом сами доверенности выдавать может, но без права передоверия. На основании п.п.6, п.1, ст.19, 217-ФЗ

ДОВЕРЕННОСТИ, ВЫДАННЫЕ ДО ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ ФЗ-217 (ДО 1 ЯНВАРЯ 2019 ГОДА)
Старые доверенности, заверенные председателем согласно ФЗ-66, действуют до даты истечения срока, на который выдана доверенность.
Основания прекращения доверенности перечислены в ст. 188 ГК РФ, и среди таких оснований отсутствует указание на изменение законодательства. При этом, в самом ФЗ-217 не указаны переходные положения относительно доверенностей, поэтому такие доверенности признаются действующими.
Если в доверенности не указан срок действия, то она действует в силу ч. 1 ст. 186 ГК РФ один год с даты выдачи.
ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ
Также возможно по доверенности. Как и другие формы голосования (очная, очно-заочная).
ОРИГИНАЛ ИЛИ КОПИЯ ДОВЕРЕННОСТИ
При регистрации представителя нужно снять или взять у представителя копию доверенности, если она бессрочная или выдана на несколько собраний. Либо внести информацию о доверенности в регистрационный лист. Оригинал остается у представителя.
Оригинал доверенности можно забрать, если она выдана только для представительства на данном собрании.
Доверенности/их копии прикладываются к протоколу собрания вместе с бланками голосования.
ДОВЕРЕННОСТЬ С ПРАВОМ ПЕРЕДОВЕРИЯ
Запрета для садовода на выдачу такой доверенности для голосования на общем собрании нет. Однако следует руководствоваться здравым смыслом, который подсказывает, что допускать возможность передоверия не совсем правильно. Ведь это означает, что ваш представитель сможет отправить на собрание совершенно любого человека, который будет голосовать от вашего лица. Уверены ли вы, что вы доверяете свой голос абсолютно непредсказуемому лицу? Доверенности с правом передоверия оформляются нотариально.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОВЕРЕННОСТИ
Доверенность можно отменить до окончания срока ее действия (ст.188 ГК РФ). Об отмене доверенности необходимо сообщить в правление в письменном виде. Кстати, от своих полномочий может отказаться и представитель, тогда доверенность тоже прекращается.

ВОПРОСЫ РАЗДЕЛА:

1. КОМУ ПРАВООБЛАДАТЕЛЬ МОЖЕТ ВЫДАТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ?
Доверенность можно выдать любому лицу. Как члену садового товарищества, так и любому другому лицу (п.1, 6 ст.185 ГК)!
Обратить внимание на п.3. ст. 185 ГК РФ
п.3. Письменное полномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя
Председатели не имеют право запрашивать копию паспорта доверенного лица.

МОЖНО ЛИ ОФОРМИТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ ОТ НЕСКОЛЬКИХ САДОВОДОВ НА ОДНО ЛИЦО?
Да, можно! Основание п.п. 1,6, ст. 185 ГК РФ
п.1. Доверенностью признается письменное полномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
п.6. 6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Как оформить доверенность на участие в общем собрании
членов СНТ

Мало кто из садоводов охотно и регулярно ходит на собрания. Тем более сложно собраться, когда товарищество большое. А кворум нужно обеспечить, несмотря ни на что.
До вступления в силу ФЗ-217 проблема могла решиться с помощью собрания уполномоченных. Новый закон их отменил, но предоставил возможность голосовать через представителей по доверенности (п.19 ст.17 ФЗ-217).

ФОРМА ДОВЕРЕННОСТИ
Специальной формы доверенности для голосования на собраниях СНТ закон не предусматривает. Поэтому руководствоваться стоит нормами Гражданского кодекса, а именно — ст. 185 — 189 ГК РФ.
Достаточно простой письменной формы доверенности. Нотариально заверять доверенность на участие в общем собрании СНТ не обязательно.
Ни в ст. 185.1 ГК РФ, ни в каком-либо другом нормативном правовом акте нет требований по обязательному удостоверению доверенности нотариусом для представительства члена СНТ на собраниях.
Таким образом, требование о нотариальной форме доверенности в СНТ не соответствует законодательству. По этой же причине нельзя включать положение об обязательной нотариальной форме доверенности для голосования на ОС в устав товарищества.

ЗАВЕРЕНИЕ ДОВЕРЕННОСТИ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ СНТ
Теперь не требуется, так как у председателя согласно ФЗ-217 нет полномочий по заверению доверенностей (ст.19 ФЗ-217).
КТО МОЖЕТ ВЫДАТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ И КОМУ
Кто: физическое лицо — член или не член СНТ(индивидуал), являющийся собственником или правообладателем земельного участка в границах территории ведения садоводства.
Кому: физическому лицу, которое не обязательно должно являться членом данного СНТ. Можно поручить голосовать от вашего имени и председателю, и члену правления — в зависимости от степени доверия этим лицам.
Доверенность может быть выдана несколькими лицами совместно (п. 6 ст. 185 ГК РФ).  А может быть выдана нескольким представителям — в одной доверенности указываются сразу несколько уполномоченных лиц (например, для члена СНТ это могут быть родственники). Каждый из таких представителей обладает полномочиями, указанными в доверенности  (п. 5 ст. 185 ГК РФ).
Кроме того, на одного и того же человека может быть выдано неограниченное количество доверенностей. Закон не запрещает.
ЧТО ДОЛЖНО БЫТЬ В ДОВЕРЕННОСТИ
—  наименование документа;
—  место ее совершения (город, село…можно указать адрес местонахождения СНТ);
—  дата оформления доверенности (число, месяц, год) — без нее доверенность ничтожна;
—  ФИО и паспортные данные доверителя (кто выдает доверенность), № участка — должны совпадать с данными о нем в реестре членов СНТ;
—  ФИО и паспортные данные представителя;
—  полномочия представителя по доверенности — на какие конкретные действия имеет право представитель (присутствовать на ОС, принимать участие в обсуждении вопросов, голосовать по вопросам повестки, ставить подпись). Это может быть голосование на каком-то одном определенном собрании, с указанием даты его проведения. При этом можно указать, как именно голосовать по конкретным вопросам — за, против, воздержался. А может быть представление интересов на всех общих собраниях СНТ в течение какого-либо срока;
—  подпись доверителя и удостоверенная подпись представителя с расшифровками подписей;
—  срок действия доверенности — срок, на который она выдана. Может быть выдана “бессрочно”. Если срок действия доверенности не указан в ней, то она действительна в течение одного года с даты выдачи (ст. 186 Срок доверенности);
—  указание на возможность или запрет передоверия.
Если каких-то данных не хватает, либо они не совпадают с предъявленными документами, то доверенность будет не действительна.
Все эти сведения перед началом собрания должен проверить член правления/секретарь собрания при регистрации участников и отразить информацию о представителе в регистрационном листе.