⚡️3 причины инвестировать в объект "Перекресток в Совхозе им. Ленина" 🏪 1️⃣ Готовый объект с действующим арендатором и первыми дивидендами уже через 2 месяца В отличии от строящихся (Новое Летово) или только набирающих обороты объектов (Прокшино), данная сделка не предполагает долгого ожидания для получения дохода со стороны инвесторов. Данный объект уже приобретен SimpleEstate и платит аренду. Первые дивиденды будут выплачены уже по итогам 3кв 2024 года, то есть в октябре (через 2 месяца). 2️⃣ Надежный качественный объект с топовым арендатором, идеальным договором аренды и существенным потенциалом роста стоимости Данный объект сочетает в себе практически все параметры, необходимые для идеальной инвестиции в недвижимость: отличная локация, надежный арендатор, низкая арендная плата, безусловная индексация, привязка аренды к товарообороту, отличные результаты работы магазина и выгодная цена покупки. Такие объекты крайне редко встречаются на рынке, либо стоят настолько дорого, что теряется смысл инвестиции. 3️⃣ Идеальная защита от инфляции за счет привязки аренды к товарообороту Одна из основных проблем для экономики России сейчас - высокая инфляция. Цены растут, деньги обесцениваются, а инвесторы ищут способ сохранить свой капитал. Недвижимость с привязкой арендной платы к товарообороту - идеальный способ защитить свой капитал от инфляции. Растут цены на продукты питания => растет выручка арендатора => растет арендная плата => растет стоимость объекта недвижимости. При этом договор аренды предполагает минимальную арендную плату, ниже которой арендатор не может платить. Поэтому инвестор защищен от снижения дохода даже в случае негативного развития событий. 📕 Подробная презентация по объекту 📺 Видео обзор объекта 💵 Инвестировать в объект ☎️ Остались вопросы? Звоните +74951490500 ⌨️ Или пишите на info@simpleestate.ru или @ViktorSimpleEstate