✅ #سند_ششدانگ یا
#اجاره_خط؟(1)
✍️ این روزها بنرهای طرح ویژه ی سند دار کردن اراضی قولنامه ای به چشمان همه ی شما عزیزان در حاشیه شهر مشهد خورده است .
📍 کمتر کسی هست که دوست نداشته باشد ملکش سند دار شود و از شر قولنامه های فاقد اعتبار خارج شده و بتواند از سند ملک خود استفاده نماید...
👈 با توجه به سوالات متعدد شما عزیزان چند نکته ای در رابطه با این سند ها خدمت شما ارائه می گردد.
👇❇️ نکته اول : سندی که در این اعلامیه ها و یا بروشور ها درج شده است صرفا سند اجاره خط آستان قدس می باشد نه سند
#ششدانگ.
❗️منتهی برای دریافت سند ششدانگ زمین های قولنامه ای که موقوفه آستان قدس می باشد، ابتدا باید سند اجاره خط آستان قدس را دریافت نمائید. و بدون دریافت سند اجاره خط در زمین های وقفی، امکان دریافت سند ششدانگ نمی باشد .
"مراحل دریافت سند ششدانگ در پست های بعدی ذکر خواهد شد"
❇️ نکته ی دوم : هزینه ی سند اجاره خط آستان قدس در حال حاضر مشخص نیست و پس از نقشه برداری و اعلام نظر کمیسیون هزینه مشخص می گردد که با توجه به موقعیت ملک قیمت آن نیز تغییر می کند .
❇️ نکته ی سوم : پس از اعلام قیمت توسط کمیسیون، ملک مورد نظر در صورتی که جز اراضی اصلاحات باشد تا 150 متر 70 درصد تخفیف می خورد و مابقی تا 250 متر 40 درصد شامل تخفیف می شود .
و در صورتی که ملک جز اراضی مازاد باشد(مانند ملک های محله اروند و انصار) تا 150 متر، شامل 40 درصد تخفیف می شود و بالاتر از 150 متر شامل تخفیف نمی گردد .
❗️ این هزینه همان هزینه
#حق_تقدیمی آستان قدس می باشد.
* املاک تجاری و املاک بالاتر از 250 متر (در مازاد از 250 متر) شامل تخفیف
#نمیشوند و صرفا از امتیاز پرداخت به صورت
#اقساطی بهره مند می گردند.
❇️ نکته ی چهارم : نحوه ی پرداخت مبالغ:
👈 در اراضی مازاد، 25 درصد و در اراضی اصلاحات، 15 درصد ابتدا باید نقد پرداخت شود و مابقی هم در 6 سال، به صورت اقساطی باید تسویه گردد.
❇️ نکته ی پنجم : پس از دریافت سند اجاره خط شما مستاجر آستان قدس رضوی می شوید و جدای از پرداخت هزینه های ابتدایی برای سند اجاره خط ، هر چند سال یکبار نیز باید مبلغ بسیار ناچیزی را بابت مستاجر آستان قدس بودن پرداخت نمائید. .
❇️ نکته ی ششم: این سند قابل ارائه به محاکم قضائی
#نمی باشد و در صورت نیاز برای ارائه به دادگاه، شما به سند
#ششدانگ نیاز خواهید داشت .
❇️ نکته هفتم : برای گرفتن سند اجاره خط مدارک ملک(سلسله قولنامه ها)، مدارک صاحب ملک و اعضاء خانواده، به همراه استشهاد محلی که تایید کند ملک متعلق به همان مالک است لازم می باشد .
ادامه دارد ...
✨شهرک آنلاین
🔰اخبار شهرک شهید رجایی و باهنر
👉 @shahrak_onlin