👍 Вступили в силу поправки в закон, которые ликвидировали двойную ответственность застройщика в случае нарушений, касающихся качества передаваемого дольщику объекта. Ранее неустойка уплачивалась с учетом двух законов: «Об участии в долевом строительстве» и «О защите прав потребителей». Закон исправил ситуацию с «двойной ответственностью» застройщика, при этом не лишив гражданина права требования неустойки за сдачу некачественного объекта долевого строительства. ▪️Законом установлено, что размер компенсаций не может превышать стоимость расходов, необходимых для устранения недостатков. ▪️Документ предусматривает сокращение размера неустойки за несвоевременное устранение недостатков в квартире, которая взыскивается с девелопера в пользу покупателя. В случае приобретения жилья для личных нужд она составит 1/150 ставки рефинансирования ЦБ в день от стоимости понесенных расходов, а если для предпринимательских целей — исходя из 1/300 ставки ЦБ. ▪️Размер штрафа для компаний уменьшился в 10 раз – с 50 до 5%. Вместе с тем закон предусматривает компенсацию в полном объеме причиненных убытков сверх неустойки (штрафа, пени). ▪️Минимальный гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, был сокращен с пяти до трех лет. #законодательство @rusipoteka