Более 150 дольщиков рискуют остаться без квартир, которые они опрометчиво приобрели у сомнительного застройщика компании «Строй-комплекс». Речь идет о жилых комплексах Чикаго и Аристократ. По первому из них разрешение на строительство уже отозвано городской администрацией, причем отменен и проект планировки территории которым была предусмотрено размещение данного объекта. Прокуратура не просто выявила серьезные нарушения в данном проекте, но и установила факт фальсификации самой проектной документации, то есть проектная компания, под штампом которой она была выпущена, как оказалось, не имеет к ней ни какого отношения. Как результат, вот уже более месяца, объект заморожен и дальнейшая судьба его дольщиков под большим вопросом. Похожая ситуация складывается и с ЖК Аристократ. В связи с выявленными многочисленными нарушениями, прокуратура внесла главе администрации города протест на выданное разрешение на строительство, но в данном случае глава его отклонил и спор отправился на рассмотрение в суд. При этом выяснилось, что в данный момент оспаривается уже повторно выданное разрешение на строительство, так как первичное уже было аннулировано в январе этого года на основании заявления самого застройщика. А сделано это было в связи с тем, что проектная компания, которая якобы разрабатывала проектную документацию ЖК Аристократ обратилась в Архангельский арбитражный суд с требованием отменить разрешение на строительство и в Арбитражной суд Вологодской области с требованием признать незаконным положительное заключение экспертизы проектной документации ЖК Аристократ, в связи с тем, что такая документация данной компанией не разрабатывалась, соответственно является поддельной. В итоге решением Арбитражного суда Вологодской области от 27 апреля 2024 года, факт фальсификации проектной документации и соответственно незаконность положительного заключения экспертизы получило подтверждение, но к этому моменту «Строй-комплекс» успешно продолжали стройку на основании уже вновь полученного разрешения на строительство, которое теперь и оспаривает прокуратура. Всем давно известно о сложности и некоторой противоречивости градостроительного законодательства, чем порой и пользуются опытные застройщики, выжимая собственные интересы, но чтобы застройщик прибегал к откровенно криминальным методам, используя столь масштабные фальсификации, с таким Архангельск сталкивается впервые. Надеемся теперь на то, что компетентные органы выявят виновных и привлекут их к ответственности, и интересы дольщиков при этом не пострадают.