Друзья, на канале много новеньких подписчиков, которые пока вникают в суть, отвечаю на самые распространенные вопросы: 👉Что, Почем в Сочи 👇 1. Какой мин вход на недвижимость в Сочи? Здесь есть 4 категории недвижимости, это: • Эконом — от 7 млн ₽ • Комфорт — от 10 млн ₽ • Бизнес — от 12 млн ₽ • Премиум — от 30 млн ₽ Сейчас при покупке «вторички» за наличный расчет можно очень хорошо сторговаться, и купить что либо ниже рынка. А Застройщики предлагают акции и очень хорошие условия по беспроцентной рассрочке (скоро расскажу) 2. В каком сегменте самый большой рост цены? 💰Бизнес и Премиум Средняя стоимость за 1 м2: • Бизнес вырос на 21% 2023 год - 706 тыс.₽; 2024 год - 857 тыс.₽ • Премиум вырос на 52% 2023 год - 1,4 млн.₽ 2024 год - 2,2 млн.₽ 3. Влияет ли инфляция на рынок недвижимости в Сочи?  Инфляция — это рост цен на товары и услуги, который увеличивает стоимость и строительных материалов. Это приводит к подорожанию стоимости строительства, а значит, и увеличению цены на покупку недвижимости. 4. Какие стратегии востребованы для инвестиций в 2025году ? - Спекулятивная перепродажа (это когда купил по дешевле, продал по дороже). - Аренда - Краткосрочная / долгосрочная. *Рост цен на аренду в сезон по прогнозам возрастёт на 20%, (из-за ситуации в Анапе) 5. Влияет ли сезонность на цены и спрос недвижимости Сочи? Да. Летом спрос на аренду возрастает на 50–60%, и заполняемость до 100%. 6. Влияет ли Локация на спрос и цену аренды: Да. Чем ближе расположен объект к самым ТОПовым Туристическим Локациям, тем выше спрос. Что важно? - доступность до моря, - расстояние до Аэропорта, Олимпийского парка, Красной Поляны, Абхазии, Центральный Сочи, - ну и внутренняя инфраструктура самого комплекса. Остались вопросы? Спрашивайте в комментариях