Рубрика «Наши объекты» Ищем покупателя на уникальное здание на Невском проспекте, в самом сердце Петербурга. Здание - памятник архитектуры конца XIX. Было построено для крупнейшего финансового учреждения Российской Империи - Азовского Коммерческого банка. Не знаю, как вы, а я просто обожаю исторические объекты. Дух захватывает, когда задумываешься, кто ходил по парадной лестнице, кто прикасался к мраморным колоннам и любовался Невским, выходя из классического дворцового холла. Когда я осматривал огромное помещение, некогда бывшее банковским хранилищем, буквально завис, разглядывая «шрамы» на сейфовой двери. Не иначе, в 1917 году революционные матросы тоже стремились соприкоснуться с прекрасным. Помимо красоты, у объекта есть и другие достоинства. Например, приличный потенциал для эффективного использования.Невский проспект, максимальный пешеходный поток, витринные окна. Высокая проходимость. Узловые станции метро в шаговой доступности. Общая площадь 4047 м², высокие потолки, качественный ремонт, лифт, вентиляция, все необходимые коммуникации. Для тех, кто «в теме» подчеркну, что здание в хорошем состоянии, особенно на фоне дворцовых объектов предлагаемых на Невском, Садовой и Большой морской. Помещения сданы надежными арендаторами по рыночным ставкам: Музыкальное учреждение, кафе, офисы и студии красоты. У подобных уникальных объектов обычно абсолютно не рыночные сроки окупаемости. Но тут, с учетом имеющихся арендаторов и потенциала, можно выйти вполне приличные доходы, хоть и с поправкой на статус и престижность адреса. Так что здание вполне можно рассматривать как инвестиционный объект. Хотя наиболее вероятная цель покупки - под представительский офис. На Невском. В самом сердце Города. Подробности по запросу. Комиссией делимся. Как всегда, считаю, что лучшего результата можно добиться совместными усилиями. @yeltsovm