ВТБ сообщил что возобновляет выдачу семейной ипотеки с 13 ноября. Банки получили от правительства дополнительные лимиты в 350 млрд. руб., которых точно хватит до конца года. Можно облегченно вздохнуть, рынок получил долгожданную поддержку? Не совсем так. Об увеличении лимитов стало известно несколько дней назад, но банки не спешат заявлять о возобновлении выдачи «семейки». Более того, банки не спешат заявлять о пересмотре установленных ими ограничений по выдаче семейной ипотеки. Вместе с возобновлением выдачи будут ли сняты ограничения, например: ⁃ по высокому по первому взносу в 50%, введеному многими банками; ⁃ по обязательному субсидированию выдаваемой «семейки» застройщиками; ⁃ зависимость параметров льготного кредита от того есть ли у застройщика проектное финансирование в банке-кредиторе, является ли заемщик участником зарплатного проекта и тд. А ещё многие банки явно ужесточили требования, отсеивая тех заемщиков, в платежеспособности которых раньше сомнений не возникало. В общем выдачу возобновляем, но есть нюансы. Есть сильное подозрение возобновится острая дискуссия о рентабельности, целесообразности и рисках выдачи «семейки» для банков в текущих условиях. Ждём новостей и деталей от остальных банков. @yeltsovm