Выбор места во Флориде
Мы осели на одном месте. После нескольких лет путешествий настал повод пожить в одном месте, чтобы ждать роды. Ниже как мы выбирали место, где начать семейную жизнь.
После того как несколько лет назад мы уехали путешествовать по разным штатам и странам, ни в одном штате корме Флориды нам не понравилось на столько, чтобы вернуться туда на продолжительное время. Другие страны отпали так как было бы слишком далеко от детей.
Решали в какой из частей Флориды поселиться. Мы ее объехали всю вдоль и поперек множество раз. Большие города сразу отпадали, нам там не комфортно. Побережья, где большой уклон на пляже и даже гулять нельзя, тоже отбрасывали. Мы никогда не сидим на пляжах, а только гуляем или бегаем.
Наш любимый пляж в Дейтоне, где мы жили, когда познакомились, уже не так стал привлекать. Окружение разных хиппи в Дейтоне не располагает для семейного проживания.
Одним из претендентов был город на Мексиканском заливе. В отличие от атлантического берега, где Дейтона, на стороне залива вода еще теплей и спокойней. Как раз там со стороны залива и ударили последние два урагана, затопили и разрушили множество домов.
Мы купаемся в основном только когда дети приезжают, а это лишь раз в год. Решили отбросить Мексиканский залив, так как было бы далеко от мамы Мирославы. Пару лет назад мы перевезли ее с Украины и поселили в городочке, где больше русскоговорящих, чтоб ей проще было адаптироваться.
Думали, что еще нам важно помимо близости к пляжу, где гулять и близости к маме. Посмотрев около 50 домов, приоритеты стали проявляться.
Флорида сейчас один топ штатов, где идет бум строительства частных домов. Благодаря этому есть большой выбор достаточно свежего жилья. Они все построены, как в России бы сказали «из г… и палок». Качество стройки оставляет желать лучшего.
Чаще всего это стены из гипсокартона, немного утеплителя внутри и обшивка пластиковыми панелями снаружи. Иногда наружние стены делают из блоков, но стены комнат все равно все из гипса. Внутри все выглядит достаточно красиво, да и снаружи тоже.
В США есть большая проблема с тротуарами. Они далеко не везде есть. Большинство городов строят без них. Это снижает расходы на строительство и содержание. Проживая в обычных районах, выйти с коляской погулять пришлось бы по дорогам.
Мы отбросили такие районы и искали только те, где есть тротуар для бега и прогулок. Это закрытые комьюнити, где с жителей берут дополнительную плату в месяц за содержание тротуаров, общих газонов, общих бассейнов, спортзалов, видеонаблюдение и прочего.
Они часто со шлагбаумом и въезд посторонним ограничен. В таких комьюнити может быть от 30 до 300 домов. За эти дополнительные прелести владельцы таких домов платят от 50 до 1000 долларов в месяц, в зависимости от статуса и качества комьюнити.
Последние несколько лет во Флориде, в отличие от Калифорнии, выгодное соотношение стоимости аренды к платежу по ипотеке. Например в Калифорнии платеж по ипотеке будет в 2-4 раза выше, чем аренда такого же дома. Там выгодно арендовать. Во Флориде этот коэфициент 1:1, то-есть одинаково, что арендовать, что покупать в ипотеку, платить придется одинаково.
Так как рынок недвижимости здесь сейчас падает, решили арендовать и ловить подходящий дом на покупку. В итоге сняли новый дом, построенный два года назад, в 10 мин от мамы Мирославы, в 10 мин от плоского пляжа, где можно гулять. Находится в закрытом комьюнити со шлагбаумом, тротуарами, множеством искусственных прудов, где приятно гулять.
М: По территории ходят касули, дикие индейки, куча птиц. Иногда видим и аллигаторов в прудах. Нам нравится.
