#МнениеЭкспертов С учетом высокой стоимости квартир в Санкт-Петербурге и недоступности стандартной ипотеки широкому кругу людей, можно прогнозировать, что проекты Ленобласти перетянут на себя значительный потребительский интерес из низкобюджетного сегмента. И в среднесрочной перспективе частичное перераспределение спроса в пользу Ленобласти станет новым трендом рынка масс-маркета.
Что касается иногородних покупателей, ожидаем снижение их доли в продажах в городе: вероятней всего, они тоже будут больше интересоваться пригородными и областными проектами, в которых застройщики смогут предложить более доступные по цене варианты, нежели в Петербурге.
Оставшиеся пока льготные программы — семейная, ИТ-ипотека — займут основную долю в общем объеме заключенных сделок с использованием ипотеки. Конечно, стоит ожидать появления новых акционных предложений от застройщиков и банков-партнеров, которые позволят стимулировать покупательский интерес и поддержать спрос (тем более, в привязке к праздникам).
Особо отметим мнение, что
самой эффективной мерой поддержки является снижение ключевой ставки до уровня ниже 10%. Если она будет находиться на этом уровне достаточно продолжительное время, большинство программ господдержки будут просто не нужны — рынок сам сможет предложить покупателям очень конкурентные условия. Подпишитесь на
@dwellercity
