Итак, очередная неделя декабря благополучно подходит к концу, а, стало быть, пришло время рассказать вам про новости в сфере недвижимости, которые мы считаем важными.
⭐️Выдача ипотеки за 11 месяцев превысила 4 трлн рублей, а по итогам года может достичь 4,5 трлн рублей
По итогам 11 месяцев была преодолена отметка в 4,1 трлн рублей. Для сравнения: в прошлом году было выдано ипотеки более чем на 5 трлн рублей.
📊 Уровень продаж по ипотеке в 2023 году во многом будет зависеть от того, будет ли продлена госпрограмма, оказавшая в уходящем году огромную поддержку рынку новостроек. ВТБ в ноябре оформил более 17,5 тысячи жилищных кредитов на сумму около 81 млрд рублей, что на 9% превысило результат предыдущего месяца. Средний чек ипотечного кредита составляет 4,6 млн рублей.
⭐️Строительный блок правительства считает, что все меры ипотечной поддержки, в том числе программы субсидирования от застройщиков, надо продлевать на 2023 год — замглавы Минстроя Никита Стасишин
Так, Минстрой уже работает с застройщиками для постепенного перехода по их субсидируемым программам с околонулевых на другие ставки – 3-5%.
Напомним, сейчас доля субсидированных программ от застройщика составляет около 70% из всех ипотечных продаж в сегменте. На околонулевую ипотеку приходится более 35% выдач.
⭐️Материнский капитал и недвижимость. Брать или ждать нового года?
⠀
В 2023 году материнский капитал (МК) будет проиндексирован на 12,4%.
С января он будет составлять:
🔸 589,6 тыс. руб. на первого ребенка
🔸 189,4 тыс. руб. доплата при рождении второго
🔸 779 тыс. руб. на второго, если капитал не был получен до этого.
⠀
Однако, стоит отметить, что даже с учетом ежегодной индексации, размер социальной выплаты не поспевает за инфляцией и ростом цен на недвижимость.
⠀
Застройщики это понимали, поэтому весь год предлагали минимальные субсидированные ставки. Такие, как 0,1% или 0,01% и т.п.
Главное — они еще действуют и позволяют очень здорово сэкономить на переплате процентов банку.
⠀
В 2023 году такие ставки или полностью отменят или условия станут куда менее выгодными.
⠀
Если вы в раздумьях: ждать нового года и индексации или покупать квартиру сейчас, лучше выбрать второй вариант.
И желательно поторопиться, т.к. до 2023 года осталось меньше месяца.
⠀
А вы уже использовали свой сертификат на материнский капитал?
Напоминаем, что в настоящий момент у вас есть возможность купить квартиру в следующих наших жилых комплексах:
⭐️ ЖК “Новатор” (мкр. “Планета”).
⭐️ ЖК Grand&Grand (бизнес-класс на пересечении улиц 50-летия Октября и Мингажева).
⭐️ ЖК Urbanica (мкр. “Зеленая роща”).
⭐️ ЖК “Уфимский Кремль” (ул. Коммунистическая).
⭐️ ОД “Сенатор” (премиальный дом на ул. Коммунистическая).
⭐️ Дом Consul (бизнес-класс на ул. Коммунистическая).
Обращайтесь:
☎️ 8 (347) 224-25-30,
📍 Ул. Цюрупы, 30, ул. 50 лет Октября 15к1, ул. Энтузиастов, 9 (вход с улицы Р. Нуреева).
Ваш
#ПервыйТрест #1трест #1trest #НедвижимостьУфа #АкцияУфа #КвартираУфа #ПервичкаУфа #ИпотекаУфа #НовостиУфа