Про землю Есть понятие ВРИ (вид разрешенного использования). Именно среди ВРИ нужно искать заветное слово «рекреация» для тех, кто ищет землю под глэмпинг. Глэмпинг - это коллективное средство размещения, а значит, вид разрешенного использования земли для глэмпинга - это «рекреация, отдых, спорт и туризм, под деятельность гостиниц и тур баз». Помимо ВРИ есть понятие КАТЕГОРИИ земель. Категории могут быть: Земли сельхозназначения, лесного фонда, населенных пунктов, особо охраняемых территорий и объектов, и тд. То есть все земли поделены на категории, и в рамках этих категорий у них есть ВРИ. Какие ВРИ возможны на землях в конкретном районе можно узнать из ПЗЗ (правила землепользования и застройки), находится в общем доступе на сайте администрации района. Так вот, ВРИ «рекреация»возможен только на трех категориях земли: 1 Земли населенных пунктов 2 Земли лесного фонда 3 Земли особо охраняемых территорий и объектов. У всех свои нюансы, но если вы обладаете земельным участком в одной из вышеозначенных категорий, можете поменять ВРИ. Попробовать. А если категории иные, то все сложно (слово «невозможно» я не люблю, но и никому рекомендовать в это ввязываться я тоже не буду), прямых законных способов я не знаю. Что с сельхозкой? Не переводят СХ земли напрямую в ООТО, но вот присоединиться к землям населенных пунктов, возможно, и тогда уже внутри нас пункта поменять ВРИ. Занимает около 1,5-2 лет. Стоит 150-200 тыс, если вы сами оплачиваете работы кадастровых инженеров и проектировщиков, которые отрисовывают необходимые изменения в кадастровых картах и постоянно меняющихся системах госорганов. И это может быть неплохим девелоперским бизнесом: брать участки лес фонда или нас пунктов и переводить их в рекреацию, постепенно, но правильно и скурпулезно.