Рухнувшие продажи новосибирских новостроек пока не отразились на ценах В октябре 2024 года рынок первичной недвижимости Новосибирской области продемонстрировал снижение объемов продаж. По данным бизнес-комьюнити One Company в сотрудничестве с наш.дом.рф и Росреестром, в регионе было куплено 1056 квартир на сумму 7,4 миллиарда рублей, что на 20% меньше в натуральном выражении и на 18% в денежном. Несмотря на это, средняя стоимость квадратного метра в новостройках возросла с 138,2 до 140,4 тысяч рублей, увеличившись на 2% за месяц и на 13% за год. Вячеслав Мельников, коммерческий директор One Company, отметил, что рынок адаптируется к давлению со стороны Центрального банка, и цены на недвижимость продолжают расти. В Новосибирске лидер по строительству жилой площади - Октябрьский район (19,5%), за ним следует Заельцовский (18,2%), а наименьшие объемы в Железнодорожном районе (1,8%). По мнению аналитика Сергея Николаева, среднемесячные продажи составили 1572 квартиры, однако после отмены льготной ипотеки этот показатель снизился до 1149. На начало ноября в строительстве было 58 576 непроданных квартир, что может привести к сроку реализации от трех до четырех лет.