Из чего складывается плата за жилищно-коммунальные услуги? Прежде всего следует разделить коммунальные и жилищные услуги. Первые дают возможность потребителям пользоваться ресурсами, а благодаря вторым осуществляется управление и содержание общего имущества жильцов. 🔹Что относится к коммунальным услугам и кто контролирует их исполнение? К коммунальным услугам относятся: холодная и горячая вода, водоотведение, отопление и электричество, газ, вывоз мусора. За доставку коммунальной услуги гражданам отвечает снабжающая организация, передавая ресурс управляющей компании или ТСЖ при условии заключенного между ними соответствующего договора. Однако существует практика и прямой поставки ресурса без посредника, когда между поставщиком и потребителем заключен прямой договор на обслуживание. А тарифы на все вышеперечисленные услуги устанавливаются органами исполнительной власти субъектов РФ. В основе расчета тарифа лежит тарифная политика, вырабатываемая ФАС России. 🔹Как рассчитывается плата за коммунальные услуги? Порядок расчета стоимости коммунальных услуг и правила их предоставления определены постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354. Если кратко, то стоимость коммунальной услуги определяется исходя из величины тарифа и объема потребления ресурса. В случае возникновения сомнений в правильности начисления вам платы за коммунальные услуги, рекомендуем воспользоваться калькулятором https://clck.ru/3EUhQH В случае выявления нарушений вы можете обратиться в региональный орган тарифного регулирования (их контакты указаны здесь: https://clck.ru/3EUhQK). 🔹Что относится к жилищным услугам, и кто контролирует их исполнение? За содержание жилья отвечают управляющие компании или ТСЖ. Они занимаются поддержкой исправного состояния жилого фонда, отвечают за ремонт повреждений, удовлетворительное санитарное содержание здания и мест общего пользования (уборку придомовой территории, дератизацию, чистку мусоропроводов), контролируют техническое состояние инженерных коммуникаций, подвалов, чердаков и крыш, следят за исполнением норм пожарной безопасности, благоустраивают дворы и места общего пользования. Надзор за предоставлением жилищных услуг осуществляет Государственная жилищная инспекция, руководствуясь Жилищным кодексом РФ, а ее деятельность курирует Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Деятельность инспекции направлена на пресечение нарушений законодательства в сфере представления жилищных услуг населению, соблюдение объема и качества оказываемых жилищных услуг. Если в кране не течет вода, не работает лифт, а в зимний период едва теплые батареи, но ваша управляющая компания уклоняется от устранения замечаний, необходимо обращаться в жилищную инспекцию. Кстати, если размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН), заставляет вас сомневаться в верности ее начисления, или она не соответствует фактически оказанным услугам, с этим также следует обращаться в жилищную инспекцию для восстановления своих прав. #вопросответ #ЖКХ