STONE

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за первые рабочие дни 2025 г. 💎

▪️Офисный квартал STONE Ходынка 2 получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения Москомархитектуры. Концепция проекта направлена на интеграцию квартала в городской ландшафт.
Подробнее на стр. 6

▪️В конце прошлого года 2-я очередь офисного квартала STONE Towers получила разрешение на ввод в эксплуатацию: первым резидентом Tower C стал дом продаж STONE.
Подробнее на стр. 6

▪️Wildberries ведет переговоры об аренде офиса в STONE Towers: РВБ может полностью снять офисную башню общей площадью 14 тыс. м².
Подробнее на стр. 7

▪️Искусство в девелопменте: почему изменился подход девелоперов к арт-коллаборациям и как культурные проекты формируют представление об объектах.
Подробнее на стр. 10

Сегодня компании все чаще отдают предпочтение покупке офиса, учитывая фактически полное отсутствие качественных площадей на рынке аренды. Особенно актуально это для крупных корпораций, которые планирую консолидацию команды и им необходима площадь от 5 тыс. м² единым объемом.

💎 Мы продолжаем мониторинг ситуации и делимся новостями рынка: на днях ГК «Эфко» приобрели бизнес-центр «Аркус IV» под штаб-квартиру. Данная сделка не толко подтверждает тренд на покупку офиса, но и подчеркивает интерес бизнеса к активно развивающейся локации Ходынское поле, где наблюдается низкий уровень вакансии, а лоты в перспективных объектах быстро вымываются.

🏢 Мы же хотим напомнить, что в проектах STONE на Ходынке доступны объемы от 5 тыс. м² до здания целиком площадью 70 тыс. м². Офисные кварталы находятся на разных этапах реализации, в частности STONE Ходынка 1 — в активной стадии строительства с готовностью в 2027 году. В проекте стоит обратить внимание на верхние видовые этажи, которые еще доступны к покупке.

Об актуальном на рынке недвижимости: какую локацию выбирают крупные корпорации?

По итогам 2024 года спрос на офисные площади в Белорусском деловом районе активно растет: престижность локации, транспортная доступность и статусное бизнес-соседство только усиливают привлекательность района для крупных компаний. Новости текущей недели подтверждают эту тенденцию:
💎 Компания «Лукойл» займет последние свободные площади в офисном комплексе AFI2B, давая новый импульс развитию бизнес-среды.
💎 Обсуждается крупная сделка по аренде: как сообщает РБК, Wildberries и Russ договариваются об аренде площадей в офисном здании Tower A нашего квартала STONE Towers.
💎 Напомним также, что летом прошлого года стало известно, что Центральный Банк планирует переезд в МФК Slava. Такие крупные арендаторы значительно повышают престиж Белорусского делового района и, как следствие, влияют на рост арендных ставок.

❗️При активном спросе на офисные площади в локации наблюдается дефицит нового предложения. Так, на сегодня все проекты STONE в Белорусском деловом районе практически полностью реализованы. Однако у вас еще есть возможность приобрести на выгодных условиях последний этаж в Tower C офисного квартала STONE Towers.

STONE Towers: первые резиденты

В конце прошлого года 2-ая очередь офисного квартала STONE Towers получила разрешение на ввод в эксплуатацию: собственники уже начинают принимать помещения и готовятся к переезду в новый офис, а мы продолжаем рассказывать о том, как заполняются Tower B и Tower C.

🏢 Напомним, что дом продаж STONE стал первым резидентом Tower C: теперь у вас есть возможность за один визит получить консультацию экспертов по жилой и коммерческой недвижимости и подобрать себе объект из всей линейки STONE. А также лично оценить качество строительства нашего объекта и познакомиться с концепцией офисного квартала.

⚡️Ждем вас ежедневно с 9:00 до 21:00 в новом доме продаж, где только до 31.01 действует уникальное предложение — скидка 1% для всех наших клиентов.