دو شرکت سعودی و اماراتی سهام یک برج مرتفع در دبی را به دست میآورند
🔹دو شرکت «العلیان المالیه» عربستان و «لونیت» امارات 49 درصد از سهام برج ICD Brookfield Place را که متعلق به شرکت سرمایهگذاری دولتی دبی (ICD) و «بروکفیلد» و در مرکز مالی بینالمللی دبی واقع است، به دست آوردند.
🔹شرکت توسعه املاک «دانوب» از آغاز پروژه بلندترین برج خود، برج Bayz101، متشکل از 101 طبقه در دبی خبر داد.
در حال حاضر دبی سه برج دیگر دارد که ارتفاع آنها بیش از 100 طبقه است و عبارتند از: برج خلیفه، مارینا 101 و برج الامیره.
با برج «Bayz101»، سبد پروژههای توسعه املاک دانوب 16234 هزار واحد خواهد داشت که در 28 پروژه توزیع شده و ارزش توسعه آنها تاکنون بیش از 18 میلیارد درهم بوده است.
این برج جدید در منطقه «خلیج تجاری» نزدیک برج خلیفه واقع شده است و پس از تکمیل در سال 2028، قرار است 1346 خانه را تحویل دهد.
پروژه مذکور، مساحت ساختوساز عظیم 2.1 میلیون فوت مربعی دارد و فضاهای آن شامل استودیو، آپارتمانهای 1 تا 4 خوابه و گزینههایی برای خردهفروشی است.
ارزش کل توسعه آن 3 میلیارد درهم است که با موقعیت استراتژیک و مجهز به امکانات رفاهی یک سرمایهگذاری مناسب خواهد بود.
🔹برج تاریخی «نهار» در دبی، که در مقابل خور دبی ایستاده، شاهد داستانهایی بوده که امارت دبی از سر گذرانده است.
این برج در سال 1870 میلادی از سنگهای مرجانی و خشت ساخته شد و از آن برای دیدهبانی و اعلام هشدار برای هرگونه حمله احتمالی استفاده میشد. این برج یکی از معدود قلعههای تاریخی به حساب میآید که باقی مانده است و هدف از ساخت آن، این بود که اولین خط دفاعی در مقابل حملات خارجی باشد.
مشخصه بارز برج این است که تودهای محکم و یکپارچه و بدون هیچ گونه روزنهای در اطراف آن است. در سال 1992 این برج به عنوان یکی از نمادهای تاریخی و میراثی تاریخ معاصر دبی ترمیم و حفظ شد.
برج نهار اکنون به یکی از جاذبههای گردشگری دبی تبدیل شده است.
عربستان سعودی کار ساخت برج جده، بلندترین برج جهان، را از سر میگیرد
🔹بر اساس گزارش مجله «مید» به نقل از یک منبع آگاه، شرکت اقتصادی جده کار بر روی پروژه برج جده را که بیش از 1000 متر ارتفاع خواهد داشت، از سر گرفته است.
این مجله اعلام کرد که طلال المیمان، مدیرعامل شرکت هلدینگ المملکه، تاکید کرد که مناقصه به شکل رسمی اعلام شده است و این شرکت از پیمانکاران دعوت کرده است تا پیشنهادات خود را تا پایان سال جاری اعلام کنند. انتظار میرود که شرکتها پروژهها و اتحادهای مشترکی را تشکیل دهند که شامل شرکای داخلی و بینالمللی میشود.
وی با اشاره به اینکه شرکت اقتصادی جده درخواست ضمانت اجرا یا اوراق قرضه ارائه شده توسط گروه «بن لادن»، پیمانکار قبلی این پروژه را داشته است، گفت ارزش این اوراق بالغ بر 653 میلیون ریال سعودی (174 میلیون دلار) است.
مالکیت شرکت اقتصادی جده بین شرکت هلدینگ «المملکه» 40 درصد، گروه «بخش» 40 درصد و گروه «شربتلی» 20 درصد تقسیم شده است.
لازم به ذکر است که پروژه برج جده بخشی از پروژه شهر اقتصادی جده است که 5 میلیون متر مربع مساحت دارد و متعلق به شرکت اقتصادی جده است.
برج جده بیش از 172 متر از برج خلیفه در دبی بلندتر خواهد بود. فاز اول این پروژه که شامل برج اصلی است، 1.5 کیلومتر مربع مساحت دارد.
امارات سومین کشور جهان از نظر تعداد آسمانخراش است
🔹امارات متحده عربی با 314 آسمانخراش در رتبه سوم فهرست کشورهای دارای بلندترین آسمانخراشهای جهان در سال 2023 قرار گرفت.
بر اساس طبقهبندی شبکه CNBC، چین با 2946 آسمانخراش در صدر فهرست قرار دارد و پس از آن ایالات متحده با 857 آسمانخراش در رتبه دوم و کره جنوبی پس از امارات با 276 آسمانخراش در رتبه چهارم قرار دارد.
رتبههای پنجم تا دهم به ترتیب متعلق به هند با 273 ، ژاپن با 271 ، مالزی با 266 ، استرالیا با 140 ، اندونزی با 130 و تایلند با 124 آسمانخراش است.
لازم به ذکر است که برج خلیفه در دبی با ارتفاع 828 متری یکی از بلندترین برجهای جهان است. علاوه بر این پروژه برج خور دبی هم در حال ساخت است که ارتفاع آن به 928 متر خواهد رسید.
گروه «الحبتور» یکی از بزرگترین برجهای جهان را در دبی میسازد
🔹گروه «الحبتور» از راهاندازی یکی از بزرگترین و مبتکرانهترین طرحهای ساختمانی جهان، برج الحبتور، در خیابان شیخ زاید، در کنار کانال آب دبی، خبر داد.
به گفته خلف الحبتور، بنیانگذار و رییس گروه الحبتور، این برج که چندین میلیارد درهم هزینه داشته بزرگترین ساختمان مسکونی در جهان است.
لازم به ذکر است که بازار املاک و مستغلات دبی شاهد ساخت 27هزار آپارتمان در طول سال 2022 بوده و 7600 آپارتمان هم در سه ماهه اول سال 2023 تحویل داده شده است. پیش بینی میشود که 27400 آپارتمان اضافی هم در طول سال جاری ساخته شود.
🔹مجموع معاملات املاک ثبت شده در اداره زمین و املاک دبی در هفته جاری بیش از 9.4 میلیارد درهم بوده است.
این اداره شاهد ثبت 2431 فقره معامله فروش به ارزش 7.23 میلیارد درهم شامل 170 زمین به ارزش 1.89 میلیارد درهم و 2261 آپارتمان و ویلا به ارزش 5.34 میلیارد درهم بود.
مهمترین معامله فروش زمین به ارزش 300 میلیون درهم در منطقه الصفوح دوم و مهمترین معامله فروش آپارتمان و ویلا، به ارزش ۱۵۰ میلیون درهم در منطقه برج خلیفه بود.
ارزش کل معاملات رهن 1.89 میلیارد درهم بوده است که 91 رهن زمین بالغ بر 191.53 میلیون درهم و 446 رهن ویلا و آپارتمان بالغ بر 1.7 میلیارد درهم را شامل میشود.