شهرداری تنکابن

#پایان_مصرف_قانون

چطور شوخی شوخی فرزندمان را به سمت مواد مخدر سوق می‌دهیم؟!

براتی روانشناس و مدیرکل دفتر پیشگیری و درمان اعتیاد سازمان بهزیستی کشور در گفتگو با خبرفوری:
🔹رفتار والدین در زمینه مصرف مواد در خانواده و نگرشی که والدین و اعضای خانوده نسبت به مصرف مواد دارند در سنین نوجوانی خیلی تاثیرگذار است

متاسفانه اینکه از کودکان در حال استفاده از قلیان و ... فیلم گرفته و در فضای مجازی و جمع‌های خانوادگی پخش می‌کنند به شکل بد و شدیدی فرزندان را به سمت استفاده از مواد مخدر سوق می‌دهد.

🔹 والدینی که خودشان به هر دلیلی مشغول مصرف مواد هستند نمیتوانند در تربیت فرزندان نقش درستی ایفا کنند.

روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر تنکابن

@shahrdari_tonekabon

#دانستنی_شهرداری

👈 #پایان_کار ساختمان چیست و چه ارتباطی به سند مالکیت و معاملات ساختمان دارد⁉️

✍ در شهرها، مناطق و محدوده هائی که شهرداری ها مستقر شده اند پس از آنکه احداث ساختمان به پایان رسید مالک، باید از همان مرجعی که پروانه احداث بنا را صادر کرده یعنی از شهرداری، درخواست صدور گواهی پایان کار نماید تا پس از بازدید مامور و کارشناس فنی شهرداری، مشخص شود که ساختمان مورد نظر، برابر نقشه تصویب شده، احداث گردیده است یا خیر و مشخص شود که در ساخت آن، مقررات قانونی و فنی مربوط به ساختمان سازی، رعایت شده است یا خیر؟
پس از احراز مطابقت بنا با پروانه و نقشه صادره و پس از احراز رعایت مقررات قانونی و فنی مربوطه، شهرداری با طی یک فرایند اداری و فنی، اقدام به صدور پروانه پایان ساختمان که در اصطلاح به آن، گواهی پایان کار گفته می شود می نماید.

✅صدور گواهی پایان کار ساختمان بدین معنی است که از لحاظ مقررات فنی و شهرسازی و از نظر شهرداری و سازمان های ذیربط قانونی، ساختمان احداث شده، مورد تائید می باشد.
ادارات ثبت اسناد و املاک، برای تنظیم و صدور صورتمجلس تفکیکی، بیش از هر چیز به گواهی پایان کار ساختمان، توجه دارند و اصولاً تا زمانی که گواهی پایان کار ساختمان، از سوی شهرداری، صادر نگردد امکان تنظیم صورتمجلس تفکیکی، بوسیله اداره ثبت اسناد و املاک، وجود ندارد و تا زمانی که صورتمجلس تفکیکی، وجود نداشته باشد امکان صدور سند مالکیت مجزی برای هر یک از واحدهای احداث شده در ساختمان وجود ندارد.
به هنگام معاملات و نقل و انتقال ساختمان های دارای سند مالکیت، دفاتر اسناد رسمی، قانوناً مکلف هستند اولاً از ممنوع المعامله نبودن طرفین معامله و ثانیاً از بازداشت نبودن ملک (ساختمان) و ثالثاً از فقدان تخلفات ساختمانی و رابعاً از وصول مالیات نسبت به معامله مورد نظر، اطمینان حاصل کنند و در این راستا استعلامات لازم را از ادارات و سازمان های ذیربط، بعمل می آورند بنایراین باید در نظر داشته باشیم که اصولاً دفاتر اسناد رسمی، نسبت به ساختمان ها و املاکی که دارای سند رسمی مالکیت، نیستند امکان ثبت سند و نقل و انتقال آن را ندارند و از سوی دیگر در مورد ساختمان ها و املاک دارای سند نیز، دفاتر اسناد رسمی، مکلف هستند با استعلام از شهرداری، از اینکه ساختمان مورد معامله، دارای گواهی پایان کار و فاقد تخلفات ساختمانی باشد اطمینان حاصل نمایند.
بنا به مراتب بالا می توان گفت، گواهی پایان کار، پیش نیاز صدور سند برای ساختمان است و وجود سند، پیش نیاز انجام معامله ساختمان در دفاتر اسناد رسمی است.
اخذ گواهی پایان کار ساختمان، وظیفه مالکین ساختمان یا قائم مقام قانونی یا وکیل قانونی آنان می باشد.
اگر مالک یا مالکین ساختمان، علیرغم تعهدات قراردادی خود از اقدام برای دریافت گواهی پایان کار، در قبال اشخاصی که ساختمان را پیش خرید، کرده اند خودداری نمایند خریداران می توانند الزام آنها را به ایفای تعهدات قراردادی از جمله الزام به اخذ پایان کار از شهرداری، از طریق مراجع قضائی، مطالبه میکنند.
___________


✅ پایگاه اطلاع رسانی
#شهرداری_تنکابن

@shahrdari_tonekabon

👈 #پایان_کار ساختمان چیست و چه ارتباطی به سند مالکیت و معاملات ساختمان دارد⁉️

✍ در شهرها، مناطق و محدوده هائی که شهرداری ها مستقر شده اند پس از آنکه احداث ساختمان به پایان رسید مالک، باید از همان مرجعی که پروانه احداث بنا را صادر کرده یعنی از شهرداری، درخواست صدور گواهی پایان کار نماید تا پس از بازدید مامور و کارشناس فنی شهرداری، مشخص شود که ساختمان مورد نظر، برابر نقشه تصویب شده، احداث گردیده است یا خیر و مشخص شود که در ساخت آن، مقررات قانونی و فنی مربوط به ساختمان سازی، رعایت شده است یا خیر؟
پس از احراز مطابقت بنا با پروانه و نقشه صادره و پس از احراز رعایت مقررات قانونی و فنی مربوطه، شهرداری با طی یک فرایند اداری و فنی، اقدام به صدور پروانه پایان ساختمان که در اصطلاح به آن، گواهی پایان کار گفته می شود می نماید.

✅صدور گواهی پایان کار ساختمان بدین معنی است که از لحاظ مقررات فنی و شهرسازی و از نظر شهرداری و سازمان های ذیربط قانونی، ساختمان احداث شده، مورد تائید می باشد.
ادارات ثبت اسناد و املاک، برای تنظیم و صدور صورتمجلس تفکیکی، بیش از هر چیز به گواهی پایان کار ساختمان، توجه دارند و اصولاً تا زمانی که گواهی پایان کار ساختمان، از سوی شهرداری، صادر نگردد امکان تنظیم صورتمجلس تفکیکی، بوسیله اداره ثبت اسناد و املاک، وجود ندارد و تا زمانی که صورتمجلس تفکیکی، وجود نداشته باشد امکان صدور سند مالکیت مجزی برای هر یک از واحدهای احداث شده در ساختمان وجود ندارد.
به هنگام معاملات و نقل و انتقال ساختمان های دارای سند مالکیت، دفاتر اسناد رسمی، قانوناً مکلف هستند اولاً از ممنوع المعامله نبودن طرفین معامله و ثانیاً از بازداشت نبودن ملک (ساختمان) و ثالثاً از فقدان تخلفات ساختمانی و رابعاً از وصول مالیات نسبت به معامله مورد نظر، اطمینان حاصل کنند و در این راستا استعلامات لازم را از ادارات و سازمان های ذیربط، بعمل می آورند بنایراین باید در نظر داشته باشیم که اصولاً دفاتر اسناد رسمی، نسبت به ساختمان ها و املاکی که دارای سند رسمی مالکیت، نیستند امکان ثبت سند و نقل و انتقال آن را ندارند و از سوی دیگر در مورد ساختمان ها و املاک دارای سند نیز، دفاتر اسناد رسمی، مکلف هستند با استعلام از شهرداری، از اینکه ساختمان مورد معامله، دارای گواهی پایان کار و فاقد تخلفات ساختمانی باشد اطمینان حاصل نمایند.
بنا به مراتب بالا می توان گفت، گواهی پایان کار، پیش نیاز صدور سند برای ساختمان است و وجود سند، پیش نیاز انجام معامله ساختمان در دفاتر اسناد رسمی است.
اخذ گواهی پایان کار ساختمان، وظیفه مالکین ساختمان یا قائم مقام قانونی یا وکیل قانونی آنان می باشد.
اگر مالک یا مالکین ساختمان، علیرغم تعهدات قراردادی خود از اقدام برای دریافت گواهی پایان کار، در قبال اشخاصی که ساختمان را پیش خرید، کرده اند خودداری نمایند خریداران می توانند الزام آنها را به ایفای تعهدات قراردادی از جمله الزام به اخذ پایان کار از شهرداری، از طریق مراجع قضائی، مطالبه میکنند.
_______________

#حقوق__شهروندی

✅ پایگاه اطلاع رسانی
#شهرداری_تنکابن

@shahrdari_tonekabon

‍ ‍ ♨️شهردار تنکابن طی پیامی ضمن اعلام #پایان آماده باش #ستاد_مدیریت_بحران شهرداری تنکابن ؛ از پرسنل و دست اندرکاران خصوصا ستاد مدیریت بحران این شهرداری تشکر و قدردانی نمود.

🌱متن پیام به این شرح است:
 
بسم الله الرحمن الرحیم

♨️ در پی اطلاعیه های واصله مبنی بر اعلام #بارش_برف نیمه سنگین در شهر تنکابن ،ضمن تشکیل جلسات متعدد #ستاد_بحران و تقسیم بندی شهر به #پنج_حوزه و آمادگی ۱۰۰ پرسنل شهرداری، ناوگان موتوری شهرداری نیز در وضعیت #آماده_باش کامل قرارگرفت که شاهد
عملکرد مسئولانه ستاد مدیریت بحران شهرداری بودیم که در طول ۴۸ ساعت گذشته با اشراف کامل و بازدیدهای میدانی از اقصی نقاط سطح شهر ،ایثار و همدلی را به نمایش گذاشتند و شرایط مساعدی را برای امداد رسانی شایسته فراهم نمودند. 
🌱از طرفی دیگر نیز با ارائه ی خدمات لازم و پیشگیری و آگاهی بخشی به مردم، از بسیاری از حوداث احتمالی جلوگیری شد و کام مردم شهر را به حلاوت این رحمت بیکران الهی شیرین نمود که از این بابت از خداوند منان سپاسگزاریم .

🔰اینجانب به سهم خود از بذل اهتمام ایثارگرانه و خستگی ناپذیر پرسنل ستاد مدیریت بحران در راس آن جناب مهندس غلامی #دبیر_ستاد بحران ،حمایت های بی دریغانه منتخبین مردم در #شورای_شهر و حضور ارزشمند و نخستین #کمیته_آفرود شهرستان با سرپرستی مهندس غیاثی و همچنین تیم آفرودی مجموعه #دلفان_صنعت به سرپرستی مهندس خان عموئی که از این همدلی دوسویه ، بعنوان #رهیافتی جدید در حوزه مدیریت بحران می توان به آن اشاره داشت و تمامی نیروهای خدوم و زحمتکش شهرداری تنکابن و پیمانکاران همیشه پابکار شهرداری که در طی ۴۸ ساعت گذشته در وضعیت آماده باش قرار داشتند تقدیر و تشکر می نمایم .

🌱امید که خدمتگزار خوبی برای مردم شریف تنکابن بوده باشیم.

و من الله التوفیق
محمد زرودی ۲۲ بهمن ماه ۱۳۹۸

@shahrdari_tonekabon

صفحه آخر👇👇

س : چرا سپهسالار اعظم دست به خودکشی زد؟ 
ج : پس از به قدرت رسیدن رضاخان ، عرصه برای #سپهسالار اعظم تنگ شده بود به طوری که او را خانه نشین کردند و بسیاری از اموال و دارایی هایش توسط رضاخان مصادره شد . این اقدام اصلا برای محمد ولی خان که زمانی دارای مقام و منزلتی بود ، خوشایند نبود و فشار های سیاسی نیز این شرایط بحرانی را تشدید می کرد که در نهایت وی را مجبور به این اقدام کرد . البته یک علت دیگر هم وجود دارد که از بیان کردن آن معذورم.
 
⭕️ س : آیا محمد ولی خان در طول دوران پرتلاطم زندگیش به تخت پادشاهی فکر کرده بود ؟ 
⭕️ ج : خیر ، هیچگاه چنین فکری در سر نداشت . اگر دنبال تخت پادشاهی بود زمانی که تهران را فتح کرده بود و محمد علی شاه به سفارت روسیه پناهنده شده بود ، این کار را می کرد . او تنها به فکر نجات ایران از دست اجانب و سر و سامان دادن به اوضاع کشور بود. 

#پایان___سپهدار 

🔶 سپهدار تنکابنی سرانجام در شهریور ماه سال 1305 خورشیدی با شلیک تپانچه به شقیقه ، به زندگیش پایان می دهد.
اگر چه در خودکشی محمدولی خان تنکابنی شبهه ای وجود ندارد ، ولی در باره چرائی آن اتفاق نظر موجود نیست .
◀️ روایت قالب این است که رضا شاه پس از به قدرت رسیدن، املاک دیگران را به زور تصاحب می کند و از طریق وزارت مالیه املاک سپهدار تنکابنی را هم در اختیار می گیرد. سپهدار در پی این اقدام ، نزد رضا شاه می رود و سرنوشت املاکش را جویا می شود که پاسخ می شنود ' ولی خان ! تو که بهتر می‌دانی ، در سلطنت مشروطه، شاه اختیاراتی ندارد.
بهتر است با وزیر مالیه و هیات وزرا وارد مذاکره شوید ' .
سپهسالار که در واپسین روزهای زندگی ، زمین و زمان ، خانواده و غریبه و حکومت و مردم را با خودش ناسازگار دیده بود ، پس از نوشتن وصیت‌نامه ، در خانه اش در زرگنده تهران با شلیک تپانچه به شقیقه خود به زندگی پرتلاطمش خاتمه می‌دهد. 
🔅در بخشی از وصیت نامه محمد ولی خان تنکابنی آمده است : ...
فی الحقیقه خیلی مایل هستم که یک خواب خوش بیدار نشدنی را حالا سیر کنم که دیگر ملاقات ایران و ایرانی در میان نباشد.
به هرحال شما اهالی ولایت من ، کس و کار ، پسر ، برادر قدر مرا و زحمات مرا ندانستید و تا زنده بودم شکر نعمت الهی را به جا نیاوردید . همیشه زحمت مرا طالب و مایه کسور همه زندگی من شدید. برعکس از جانب الله به من لطف الهی می رسید و شامل شد و همه قسم زندگی برایم موجود ولی بیشتر گله و شکایت را از دست اولاد های نااهل دارم . بدانید بعد از من هیچیک از شما روی راحت نخواهید دید و در زحمت و پریشانی و فلاکت و کسالت می افتید '. 

🔵 روایت است که سپهدار تنکابنی روزهای آخر زندگی این بیت شعر را مدام زمزمه می‌کرد :
🔺 مرا عار باشد از این زندگی / که سالار باشم کنم بندگی 🔻

#پایان

 💯کوته کنم سخن چو ازین نظم مدعا
تاریخ تازه ایست که خواهد شدن عیان

🍊 @shahrdari_tonekabon

#اطلاعیه

به اطلاع همشهریان محترم می رساند
در جهت تسهیل و تسریع در امر صدور پروانه ساختمانی و غیره
از تاریخ #اول_اسفند الی #پایان_اسفند از ساعت ۱۵ لغایت ۱۸ عصر همکاران واحد های #ساختمانی #بایگانی #درآمد #نوسازی
آماده خدمت رسانی به شهروندان می باشند.

⭕️روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر تنکابن
@shahrdari_tonekabon

#اطلاعیه

به اطلاع همشهریان محترم می رساند
در جهت تسهیل و تسریع در امر صدور پروانه ساختمانی و غیره
از تاریخ #اول_اسفند الی #پایان_اسفند از ساعت ۱۵ لغایت ۱۸ عصر همکاران واحد های #ساختمانی #بایگانی #درآمد #نوسازی
آماده خدمت رسانی به شهروندان می باشند.

⭕️روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر تنکابن
@shahrdari_tonekabon