В сентябре 2021 года @pertm0nich хотел брать интервью у разных архитекторов. Я тогда написал то что думаю для канала Недвижимость Инсайды. Теперь можно почитать 👉 Пятый элемент. Настоящее в большой российской архитектуре и девелопменте следует понимать в парадигме новомодного определения «в моменте». Красота «в моменте» и себестоимость в «моменте» призваны заполнить вакуум гуманистических смыслов: архитектор и клиент работают с бюджетом над эстетикой здесь и сейчас, пытаясь «услышать» друг друга и уловить тренды меняющегося рынка. Стороны желают остаться после завершения проекта с чистой совестью, в добром настроении и контрактом на новую площадку, при этом обмениваясь знаниями и опытом ровно настолько, подчас, насколько это предписано договорными отношениями. Думать про вечность, нашёптывая древнеримскую мантру про пользу-прочность-красоту, безусловно, нужно, но лучше про себя. Считать себя демиургом-проповедником в мире столичного девелопмента, имея общедоступный аккаунт в Pinterest, архитектору, пожалуй, уже не стоит. Прошли те благословенные времена, когда доступ к архитектурным журналам, и заграничный паспорт имело ограниченное количество причастных к девелопменту людей. Заказчик-визионер без загранпаспорта и доступа в интернет, идущий в фарватере личности большого архитектора и воплощающий его мечты - замечательное, но исключительное ныне явление. Российские экономические реалии с прыгающей ставкой рефинансирования и перманентным ожиданием кризиса могут скорректировать на пару лет желание частных застройщиков в эконом и комфорт сегментах качественно эволюционировать. Эта передышка позволит архитектурному цеху остановиться и поразмышлять о будущем. Забыв про сиюминутное, порефлексировать об идеальном и вернуться с новой sharing-моделью модульного небоскрёба, где средняя площадью лота будет наконец менее 30 квадратных метров. Жилые дома, несущие на своём арочном фасаде печать тяжёлого белокаменного люкса как внутри, так и снаружи, подобно Конкорду, будут и дальше уверенно прорывать все мыслимые ценовые потолки, рассекая воздух выше скопившейся облачности, эгоистично оставляя без должных знаков внимания скромное окружение. Наш город супер-звезда растёт вверх, бросая тень на остатки серого, ржавого и всех других поясов, оставшихся в наследие от советских пятилеток. Большая плотность застройки, характерная для мегаполисов, должна быть разбавлена каплей общественного: зелёного и социального. Возвращение реки в жизнь города - отличный пример того, как город работает с большим общественным проектом набережных. Говоря об удачном проекте, мы можем аппелировать к ненаучному объяснению мира гармонией пяти элементов, и в нашем случае идеальный проект - это баланс архитектурного облика, жилых пространств, общественных нежилых пространств, благоустройства и технологий комфорта. Перекос в какую-либо сторону влечёт даже на этапе проектирования потери в качестве всего проекта. Архитектор обязан держать в голове множество вещей и быть готовым искать «в моменте» достойные компромиссные решения, сохраняя стержень вокруг которого вращается пять волшебных кристаллов. Будучи проповедником честного, доброго и вечного, архитектору предстоит думать не только об эфире, но и о приземлённом, выбирая столь достойную профессию. Если в Средних веках и некоторых московских бюро в наше время культивируют тему «мастер-ученик», то стоит подумать о новом в разрезе «информация-время». Подмастерье в мире цифровых технологий - это оксюморон, не позволяющий архитектору купить однушку в собственном проекте. Про любимые проекты как и про любимые книги и фильмы говорить всегда сложно и страшно. Вдруг выбор Шишкина и Толстого окажется не столь очевидным для читателя, как для ответившего на вопрос. Поэтому честнее назвать любимым проектом свою команду. Благодаря ей рождается, развивается и становится лучше всё то, что мы делаем. 💪