К предстоящим выборам президента весной 2024 власть планирует для населения социальный бонус — распространить льготную программу семейной ипотеки на вторичное жилье в небольших населенных пунктах с населением до 250 тысяч человек с учетом того, что строительство нового жилья там происходит в малых объемах. Заявленная цель — поддержка семей с детьми, что, безусловно, не может не радовать на фоне той демографической ямы, в которую рушится Россия последние годы, а программы материнского капитала явно недостаточно для повышения рождаемости. Разработкой механизмов включения вторички в льготную ипотечную программу занимаются Минтруд совместно с Минстроем. Желающие свернуть льготную ипотеку Минфин и ЦБ заняли негативную выжидательную позицию, но от них иного ждать и не стоит — решение по семейной ипотеки на вторичное жилье сугубо политическое и, очевидно, будет озвучено Президентом в рамках предвыборной кампании, несмотря на то, что расходы федерального бюджета на льготную и семейную ипотеку в 2024 г. вырастут в четыре раза по сравнению с действующим законом о бюджете. «Семейная ипотека» для семей с детьми выдается со ставкой от 6% годовых, первоначальный взнос — от 20%, срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма займа составляет 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн — для других регионов страны. За 10 месяцев 2023 г. объем выдачи существенно вырос относительно прошлых лет и составил 1,6 трлн руб.