Недвижимость | Инвестиции | Анна Сандовская

Инвестировать ли в паркинги?
Давайте разбираться...

Санкт-Петербург Жилой комплекс комфорт-класса в Выборгском районе.
Дом сдан. Соотношение квартир/ паркинг – 1733/829
Рассрочка
Стоимость 1 300 000 руб. по рассрочке
Стоимость входа 360 000р.:
ПВ - 260 000 руб.
Сопровождение – 100 000 р.
Платеж – 11555 в месяц

В таблице расчеты с вариантным прогнозом для вас!

Количество очень ограничено! За подробностями пишите в @annasandovskaya

Предложение для инвесторов с возможностью взять семейную ипотеку.

Плюсы:
- минимальное удорожание
- пониженная ставка
- дом сдан и ключи в ближайшее время
- пешая доступность от метро
- ликвидная локация
- недалеко от центра
- платежи перекрываются арендой

Я расскажу, как я выбираю товар, услугу и специалиста, а также партнеров. Не могу сказать, что всегда делаю правильный выбор, но определила для себя несколько маркеров, на которые ориентируюсь.

Если не могу принять решение, опираюсь на них:
1. Комфорт и приятные ощущения. Мне должно быть комфортно. Если я чувствую агрессию, давление или хамоватые нотки, я не пойду туда.

2. Отсутствие манипуляций и шантажа. Если я понимаю, что на меня оказывается давление, я прекращаю общение. При этом я прямо говорю собеседнику, что его поведение неприемлемо. Если он не слышит, общение становится бесполезным.

3. Общие ценности и интересы. Важно быть на одной волне, даже при покупке.

4. Польза от взаимодействия. Я задаю себе вопрос: делится ли этот человек со мной чем-то полезным, или он просто пытается продать свой товар или услугу?

5. Профессионализм специалиста. Исходя из пункта 4, я стараюсь определить, на своем ли месте этот специалист. Например, врач не может не лечить — это должно быть его призванием. То же самое касается учителя: он живет своей профессией. В таких случаях говорят, что это его призвание или "врач от бога".

6. Анализ профиля и контента. Я смотрю профиль, социальные сети, читаю посты или смотрю видео. Если ценности и подача мне нравятся и оригинальны, я присмотрюсь. Мне важен креатив и творчество. Если текст сухой, информативный и структурированный, я тоже остановлюсь, так как важна информация. Однако мне не интересны личные моменты, такие как завтрак или повседневные дела. Я интересуюсь специалистом только в контексте его профессиональной деятельности, его навыков, интересов и того, как он пришел к своей профессии и чем занимался ранее. Это позволяет увидеть людей дела и их специализацию.

Делитесь как у вас?

Вчера была на встрече, обсуждали личный бренд.

А сегодня думала об этом. И у меня возник вопрос.

А как вы выбираете товар и услугу? Как Вы выбираете специалиста? Что для вас важно и ценно?

Подняла свой старый рабочий материал ( монтаж спортивного комплекса из металла) для примера студенту на дипломную работу.

Я люблю вести статистику и сравнивать цены с течением времени. Этот баннер был создан в начале продаж жилого комплекса в Центральном районе в апреле 2024 года.

Какие сейчас цены в этом ЖК?
• Студия: от 19,5 млн рублей
• 1-комнатная квартира: от 18,4 млн рублей
• 2-комнатная квартира: от 24,9 млн рублей
• 3-комнатная квартира: от 35 млн рублей

Таким образом, цена осталась неизменной только для 3-комнатной квартиры, и то это касается только квартир до 4-го этажа. Для квартир выше 4-го этажа стоимость начинается от 37,6 млн рублей.