Развернутый спойлер Лиза и Ипотека.
Сегодня я подписала договор с АИК банком на 20 лет
План был на 10, но мой менеджер написал что надо поменять на 20 (почему и как, я не поняла, но согласилась)
Условия: 60,000 евро (своих 40 000 евро), фиксированная ставка 4.99% на первые 3 года, потом переменная (6M EURIBOR + 2.75%).
Если верить прогнозу, то в январе 6m Euribor уже будет на уровне 2.057% и будет снижаться. Условно можно считать что ипотека не будет превышать 5%.
Платеж 350 евро будет в месяц.
Планирую досрочно гасить раз в год крупными платежами, чтобы сократить срок кредита и минимизировать переплату. Комиссия за досрочное погашение — 1%.
Что у нас дальше, мой менеджер банка направит нотариусу все необходимые документы для сделки, плюс у меня есть набор документов от банка с которыми я пойду на сделку. Обратно я вернутся должна со списком документов в банк.
Это банка где у меня юр счет:
- registrovan 10 menica kao jemca za jemsno za preduzeca
- zahtev za refigm
- depo karton
От нотариуса:
izjava (бумага выдана в банке)
ugovor kupovini
zalojnu izjavu
list nepokretnosti (новый)
Налогавая
- справка об отсутсвии долгов (новая)
Что важно понимать, услуга у нотариуса будет зависеть от цены сделки и как я поняла, примерно 500 евро будет стоить подписание договора купли продажи + 100 евро судебский тумач.
Сегодня подписала документы, счет мне открыли в банке аик. Так осталось встретится у нотариуса.
Продолжение будет в понедельник.
Какие расходы мне предстоят по приходу в банк с договор купли продажи?
Мне нужно заплатить банку в день прихода с пакетом 72 000 динар
Далее (извините я забыла записать что это, но очень важное, позже допишу себя)
8 0000 динар и 2 000 динар.
Привет, я ИПшник который взял ипотеку =)
