🏠 Какие сложности возникнут с жильем, купленным за маткапилПокупка квартиры — самая популярная цель использования материнского капитала. Однако у этого есть подводные камни, эксклюзивно для
ПРАЙМ рассказал юрист Иван Соловьев.
Участие маткапитала в ипотечной сделке означает, что в
недвижимости есть доли детей. Если ипотека не выплачена, то для продажи квартиры нужно выполнить два условия:
🔘 Выделить детям доли в другой
недвижимости, по площади не меньше нынешней и в том же населенном пункте, где они были зарегистрированы до этого.
🔘 Получить согласие органов опеки.
Ограничения также возникнут, если семья надумала расширяться в кредит. Банки не любят сделки, где залогом выступает имущество несовершеннолетних.
Еще одна проблема возникает при разделе
недвижимости как совместно нажитого имущества. Жилье поделить можно, но за вычетом доли, пропорциональной размеру маткапитала.
#эксклюзив #недвижимость #ипотекаПодписывайтесь на ПРАЙМ