Сегодня был на открытии инвестиционного клуба «Фомо» от Ильи Дорофеева 💰 Две недели назад я стал резидентом клуба «ФОМО». Сегодня было онлайн открытие 🥳 Очень крутое окружение! Ребята абсолютно из разных городов и точек земного шара подключались, Флорида, Майами, Бали, Дубай и тд. Сильнейшие предприниматели, инвесторы с капиталом до 0,5 млрд руб. Цель клуба чтобы через несколько лет у каждого резидента был личный доход 10 млн руб в месяц пассивного дохода ! Цена и ценность просто зашкаливает, я шел в заниженных ожиданиях, но потом был в приятном шоке🔥 Ценность клуба еще в том, чтобы не напороться на ошибки, сегодня на слайде перечислялись как раз факапы на которые могли натыкаться инвестора за последние несколько лет , и в этом списке я везде был🤪 1) Заморозка на фондовом рынке , есть ) Пару млн замороженно до сих пор. Альфа банк и Тинькофф. 2) Факапы на недвижке в Сочи, Турции и Дубай. У меня зависли Сочи и Турция студии. 3) Крипта - кроссовки STEPN Ну это всё опыт, без него никуда, было конечно много и позитивных кейсов) Интересно было бы вам тема инвестиций, могу поделится своим опытом?) И рассказать как раз таки результат нескольких сделок Сегодня еще были выступления двух спикеров по земле и по ГАБу Поделюсь по ГАБу ГАБ - (Готовый Арендный Бизнес). Помещение которое сделали с целью сдать его федеральной сети или продать. Ребята открыли 518 магазинов «Пятерочка». Последний кейс: Себес 13 млн, денежный поток 300 тыс/месяц по последнем проекту, а так в целом 20-25 млн. До 30 тыс руб за 1 кв м. Платит пятерочка 4% с товарооборота) Защита от инфляции и буст капитала. Срок реализации проекта - 1 год. Москва и Питер - кровавый океан, а вот в регионах, где население 50-200 тыс руб поле напаханное). Емкость рынка 1150 магазинов в год или 3 магазина в день) Сейчас классное время для входа в такие проекты! Как вам Масштаб?) Еще кейс: Купили за 15 млн в Волгограде , цикл 1 год , вложили 3 млн, девять проект на 7 частей, выходят в 40 млн при продаже, выход. Х2 за один год или ROE - от 100%. Если оставлять помещение себе, и идти по стратегии МАП (Месячная арендная плата) - то до 6 лет срок окупаемости!