PiranshahrRudaw

🔴 #باتلاق نفس گیر اجاره، نفس مستاجران را گرفته

#یادداشت
1402-12-23
یقینا #تورم و #گرانی های #افسارگسیخته یکی از دلایل کلان کشوری برای رکود بازار و کاهش قیمت خرید مردم است اما در سطح منطقه ای نیز #میدان_داری #صاحبان_املاک بر #بازار_اجاره به عنوان #مافیای_اجاره یکی دیگر از عواملی است که به اشکال مختلف باعث آزار #قشر_متوسط جامعه شده و گرانی دیگری را به بازار تحمیل می کند

بررسی ها و مشاهدات خبرنگار پیرانشهر روداو از وضعیت تمدید قراردادهای اجاره در سطح شهر حاکی از افزایش غیرمنطقی اجاره املاک است که حتی برخی موارد نسبت به سال گذشته دو برابر نیز شده است و این امر موجب فشار بیشتر بر مستاجرین خصوصا #صاحبان #کسب_و_کار شده است

🔹#اجاره_بهای #غیرمنصفانه عامل #تحمیل #گرانی بر بازار و در نتیجه #کاهش_قدرت_خرید مردم

هر چند این امر غیر قابل انکار است که با افزایش اجاره بها هر مغازه دار ناچارا افزایش اجاره را بر قیمت تمام شده کالا و خدمات خواهد افزود اما در نهایت همان #استثمار قشر متوسط جامعه است و موجب افزایش چند برابری قیمت اعلامی به مصرف کننده می شود

🔹#اجاره_بهای #غیرمنصفانه عامل افزایش #بیکاری در منطقه

برخی از صاحبان مشاغل در گفتگو با خبرنگار پیرانشهر رووداو اعلام کردند که با توجه به نرخ خارج از قاعده اجاره بها و کاهش شدید قدرت خرید مردم ناچار به #تعطیلی_کسب_و_کار خود شده اند که این امر هم موجب #افزایش_بیکاری در شهرستان خواهد شد

طبق قوانین و مقررات جاری افراد دارای اختیار مطلق برای تعیین بهای کالا نیستند و افزایش بها باید بر اساس معیارهای منطقی باشد و در این شرایط اتحادیه‌های صنفی و اداره تعزیرات باید بر نحوه تعیین قیمت کالا و خدمات نظارت جدی داشته باشند

🔺برای مثال؛ #کرایه_تاکسی
برای تعیین نرخ کرایه تاکسی تمامی جوانب بررسی شده و با در نظر داشتن معیارهای قانونی نرخنامه تعیین می شود پس باید اجاره املاک هم توسط مراجع ذیربط کنترل شود و مانع تعیین خودسرانه اجاره املاک در سطح شهر توسط این سودجویان بازار اجاره باشیم

همانطور که هیچ تولید کننده ای در تعیین نرخ محصول خود مختار نیست اجاره نیز از این قاعده مستثنی نبوده و صاحبان املاک باید تورم اعلامی را از ناحیه دولت در تمدید قرارداد اجاره ملاک قرار دهند

⚠️اما سوال اینجاست که صاحبان املاک چه معیاری را برای افزایش دو یا چند برابری اجاره  در نظر می گیرند؟

بد نیست صاحبان املاک به این سوال پاسخ دهند که اگر دلار را ملاک قرار دهند، دلار زمستان (1401) 62000 بود که امسال هنوز به رقم پارسال نرسیده است و این نشان می دهد که افزایش اجاره عملا باید متوقف شود. اگر حقوق وزارت کار ملاک باشد هنوز رقم افزایش اعلام نشده است و اگر اعلام شود بیشتر از ۳۰ الی ۴۰ درصد نخواهد بود. اگر ملاک افزایش حقوق کارمندان دولت هست آن هم عددی کمتر از ۳۰ درصد می باشد.

در نهایت برای یک بار هم که شده مالکان خود را جای مستاجران (خانه و مغازه) جا بزنند تا حداقل کمی باتلاقی که مستاجران در آن گیر کرده اند و نفسشان را گرفته، بهتر درک کنند و با کمی وجدان بیدار با مستاجران خود رفتار کنند

➖یادداشتی از جلال معلومی

🆔: @piranshahrrudaw
✅پیرانشهر رووداو
https://telegram.me/joinchat/CRH1TDvO_pgtEpS31yhRpw