Суд вместо новоселья В коттеджном поселке под Рязанью творится вакханалия, однако правоохранители вмешиваться не спешат Годы упорного труда ради покупки собственного дома, а затем долгожданное новоселье – мечта многих. Первую часть этого плана рязанец Олег выполнил. Со второй вышла незадача: довольно известный по местным меркам предприниматель, подозрений насчет которого даже не возникало, взял крупную сумму и был таков. Но сейчас он спокойно продолжает работать на земельно-строительном рынке. Вопрос: как? Сказка без проекта и сметы Участок земли Олег (пострадавший попросил свою фамилию не называть) купил в селе Дубровичи у Владимира Косарева. Тот торгует землей в Рязанском районе не первый год плюс строит дома, о чем герою публикации поведал риэлтор Кирилл Телегин, рекомендовавший обратиться именно к уже упомянутому предпринимателю. При продаже участка Косарев предложил сам построить дом. «Зачем искать где-то еще, когда вот он – и землевладелец, и подрядчик, к тому же опытный», – так подумал Олег и в январе 2023 года отдал предоплату в два миллиона рублей. На этом сказка кончилась. Больше ни тех денег, ни тем более дома он не видел. Поясним сразу: акт передачи денег (то есть расписку) и договор на строительство Косарев подписал.  Правда, ИП, от имени которого подрядчик заключил сделку, принадлежит другому человеку – женщине, как полагает Олег, гражданской жене Косарева. Но какая разница заказчику? Главное, что готовый объект по договору должны были сдать до начала следующей зимы.  – Никакого проекта, сметы на момент сделки не было из-за спешки. Косарев сам торопил: мол, давай побыстрее купим основные материалы, а то подорожают. А потом все точно рассчитаем, – рассказал «Новой» Олег. – Цены скачут постоянно, и я согласился. Тем более, что на весь дом потребовалось бы примерно четыре миллиона, так что все равно эти деньги отдавать. Ускользающий должник Приступить к строительству должны были в мае. Не приступили. И в июне нет, и в августе… При этом с горизонта Косарев не исчез – на звонки и обращения заказчика отвечал исправно. – Говорил: «Подожди, построим, что ты переживаешь». Просто «кормил завтраками», – уверен Олег.  В начале 2024 года вместо приятных хлопот счастливого новосела Олег совершил визит к юристу, вместе с которым позже обратился и в суд, и в полицию – в Управление экономической безопасности и противодействия коррупции (УЭБ и ПК) регионального УМВД. Хотя «завтраки» продолжались. «В любом случае деньги буду возвращать», – написал Косарев Олегу в январе 2024-го в ответ на сообщение об иске.  В суде процесс длился до конца весны, но ни Владимир Косарев, ни его супруга не явились, прислав своего юриста. Через него предприниматель снова передал заверения, что долг отдаст. Более того, утверждал, что готов приступить к работе в любой момент. Но вот незадача – проекта нет. Потому, мол, и не строит.  – Так он ко мне по проекту даже не обращался! И как я буду готовить для него эту документацию, если он ничего вообще не начал делать, даже минимум стройматериалов не закупил. При этом не сообщал, что не может выполнить свои обязательства без проекта, – говорит Олег. Суд в итоге закончился мировым соглашением, согласно которому Косарев обязался вернуть деньги до конца июня 2024 года, причем сам назвал этот срок. Полиция же после этого компромисса свою проверку остановила. Что же дальше? Вы не поверите… Денег нет. Только на этот раз уже и от общения с Олегом должник уходит.  Торговец землей и обещаниями Не пошел он и на диалог с корреспондентом «Новой»: звонки Владимир Косарев проигнорировал, равно как и обращение в мессенджере с просьбой высказать свою точку зрения.  Что касается своих двух миллионов, то когда истек срок исполнения мирового соглашения, Олег пошел к приставам. Но оказалось, что официально у должника практически ничего нет: ни денег, ни недвижимости, ни машины (только пустые счета и старенький отечественный автомобиль). На фото: Владимир Косарев - Источник: Соцсети Читать полностью Продолжение 👇