Пожалуй, рано говорить о серьезном спаде спроса на недвижимость в Хабаровске, однако радикальный демпинг от одного из главных застройщиков региона - девелопера «Мекос» - точно дает повод для размышлений о состоянии рынка и наблюдений за продажами у конкурентов. У «Мекоса» они явно серьезно упали. В строящемся ЖК «Мекос на Матросской», где «скидки» доходят на полутора миллиона рублей за квартиру, на сегодня продано лишь 6% квартир, следует из данных ЕИС ЖС. По продажам в ЖК «Мекос на Каменногорской» застройщик не отчитался совсем. Примечательно, что представители компании говорили о ценовой политике всего полгода назад, на майском «Дальневосточном жилищном форуме»: «Хотел сказать, что нет такой возможности [по снижению цен], но все-таки она есть. Стройматериалы и логистика постоянно дорожают, но мы выкручиваемся, строим без понижения класса домов, и у нас постоянно есть квартиры. Также мы выбиваем значимые скидки для приобретения этого жилья и обязательно подсвечиваем старт продаж, чтобы можно было купить недвижимость подешевле», - высказывался представитель компаний «Кетом», «Мекос» и «Арт Девелопмент».  При этом нынешний «ценопад» проходит без официальных анонсов и явно не был запланированной промо-акцией. Здесь любопытно и то, что официального юрлица под названием «Мекос» не существует - жильем под этим брендом торгуют сразу несколько компаний группы «Стройметалл». Конкретно два подешевевших ЖК строит ООО «СЗ «Пирон», зарегистрированное в 2023 году и имеющая «нулевую» бухгалтерию. В целом за последние несколько лет группа активно регистрирует «чистые» юрлица, старательно маскируя реальное положение дел в своей бухгалтерии.