Как создать ТСЖ?Хотите отказаться от услуг управляющей компании и сами создать ТСЖ?
⠀
Этот пост для вас, внимательно его прочите.
⠀
📍ТСЖ - это объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом.
⠀
📍ТСЖ не только распоряжается имуществом, но и предоставляет коммунальные услуги всем, кто живёт в этих домах.
⠀
📍ТСЖ может управлять как одним домом, так и несколькими.
⠀
✔️Первое что вам нужно сделать - подготовить устав.
⠀
📍Устав (основной документ для ТСЖ) включает в себя:
⠀
1) наименование, включающее слова "товарищество собственников жилья"
⠀
2) место нахождения ТСЖ
⠀
3) предмет и цели деятельности
⠀
4) порядок возникновения и прекращения членства в ТСЖ
⠀
5) состав, компетенция и порядок избрания органов управления ТСЖ (общее собрание членов и правление ТСЖ), срок избрания правления ТСЖ, порядок принятия ими решений
⠀
6) полномочия, порядок и срок избрания председателя правления ТСЖ
⠀
7) состав, компетенция и срок избрания ревизионной комиссии ТСЖ
⠀
8) иные сведения (об имуществе ТСЖ, о правах и обязанностях его членов, о порядке реорганизации и ликвидации товарищества, внесения изменений и дополнений в устав).
⠀
✔️Второе: проведите общее собрание собственников. Оповестите о собрании не позднее, чем за 10 дней. Повесткой дня будет вопрос о создании ТСЖ и об утверждении его устава.
⠀
Собрание считается законным, если присутствовали собственники, обладающие более 50% голосов. Решение о создании ТСЖ и его устав принимается большинством голосов.
⠀
✔️Оформите протокол общего собрания, который подпишут все проголосовавшие.
⠀
✔️Подайте документы в ИФНС России:
⠀
1) заявление о государственной регистрации ТСЖ
2) протокол общего собрания собственников помещений
3) устав ТСЖ
4) сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений за создание ТСЖ, об их долях в праве общей собственности
5) документ об уплате госпошлины (4000 руб.)
⠀
Документы можно представить:
- лично в налоговый орган или в МФЦ
- почтой с объявленной ценностью и описью вложения
- в электронном виде через портал Госуслуг или сайт ФНС России
⠀
Срок государственной регистрации ТСЖ - 3 рабочих дня со дня представления документов.
⠀
Расторгните договор с прежней управляющей компанией.
⠀
Все только кажется сложным. Однако, сделав это, вы, наконец, сможете сами решать дела вашего дома. Вместо управляющей компании, которая лишь имитирует бурную деятельность. По факту - просто собирает деньги.
⠀
#МониторЖКХ #мжкх_руководство #мжкх_техобслуживание