🔴بیاید صلح عمری را تعریف کنیم :
🌱صلح عمری یک نوع قرارداد است که براساس آن، یک شخص اموال خود را به فرد یا افرادی منتقل می‌کند.
تا زمان زنده بودن خودش که داراییش را صلح کرده، حق انتفاع هم برای خود او هست.
🌱 ولی بعد از اینکه وی فوت کرد، اموالش به شکل کامل به کسانی که در قرارداد صلح نام برده شده، منتقل خواهد شد.
🌱 در حقیقت این نوع قرارداد یکی از عقود بسیار مفید بوده و باید در دفتر اسناد رسمی تنظیم و ثبت شود.
🌱براساس این سند، مالک اموال قادر است درمورد اموال غیرمنقول خود مانند خانه، مغازه، باغ، زمین،ویلا و غیره، تصمیماتی اتخاذ کند. سپس میتواند با مراجعه به دفتر اسناد رسمی، اصل سند دارایی‌هایش را به منتفع خود یا شخص دیگری منتقل کند.
🌱البته همچنان اختیار و اجازه فروش، اجاره، معامله و فسخ همین قرارداد را برای خود حفظ خواهد کرد. یعنی تا زمانی که فرد انتقال دهنده زنده باشد، حق هرگونه دخل و تصرف را در اموال خود دارد. ولی با مرگ او، مالک آن اموال، شخصی است که با منتفع قرارداد صلح بسته است.
🔻از جمله شرایطی که در زمان تنظیم این صلح‌نامه باید رعایت شوند، عبارتند از:
🌱طرفین قرارداد باید عاقل و بالغ باشند.
مفاد درج شده در این صلح‌نامه، منافاتی با قانون نداشته باشند.
🌱مفاد این قرارداد با نظم عمومی و اخلاق حسنه معارض نباشند.
🌱در صلح عمری هویت مصالح، متصالح، مال‌الصلح، مورد صلح مشخص و واضح عنوان شده باشند.
🌱تعهدات بین طرفین ابهامی نداشته باشد.
🌱عقد قرارداد صلح عمری، در دفتر اسناد رسمی و با تحویل مدارک لازم انجام می‌پذیرد. وجود این اسناد برای انتقال ضروری است و بدون ارائه آن‌ها، امکان انتقال مفاد قرارداد از طریق صلح وجود ندارد.
#آموزش_حقوقی_بامعید
