От ошибок к уникальным решениям: путь создания «Трёх Горок» Альфред Шнитке в одном из интервью сказал: «Для того чтобы получилось что-то настоящее, должна быть ошибка. Должно быть сделано не по правилам. Из этого не следует, что не нужно знать правила. Прежде чем их нарушать, с ними надо познакомиться». 🔸Агрегатор «Три Горки» появился благодаря 26 годам изучения комплексного благоустройства с самых разных ракурсов: тротуары, водоотведение, озеленение, освещение, МАФы, безопасность, сети, инженерия. Я был подрядчиком (1999–2023), проектировщиком (прошёл две госэкспертизы), поставщиком (2011–2022), сметчиком (курсы не закончил, но знаю больше многих), ПТО (исполнительную документацию знаю досконально), производителем (опыт был в 2011 и в 2014–2015 годах), заказчиком (2022), эксплуатантом (в 2023 году — четыре сквера на обслуживании), пользователем (отец трёх детей). Зачем я так подробно рассказываю? Потому что учусь на своих ошибках. И часто не соглашаюсь с отведённой мне в проекте ролью. За долгие годы работы я изучил мат. часть и пробую... пробую выйти за рамки. Делаю так, как никто раньше не делал. И именно там нахожу уникальные по красоте и элегантности решения. Большое спасибо всем, кто учил, консультировал, разрешал. И тем, кто спорил, не давал, блокировал, жаловался. Я сделал бесконечное количество ошибок. Некоторые были очень тяжёлыми. Но именно они сделали меня тем, кто я есть. Про благоустройство я знаю ВСЁ. Всё, что нужно знать, чтобы не бояться брать ответственность. Ответственность за результат. 🔸Проект «Три Горки» — это то, чего мне не хватало самому все эти годы . То, что могло сэкономить время, подсказать решение, найти единомышленников. До 01.05.23 комплексное благоустройство (КБ) было разделом дорожного строительства, а для обывателей — это работы с ландшафтом на приусадебном участке. До 2017 года, когда началась программа ФКГС, про КБ вспоминали лишь от случая к случаю, а до 2011 года (первое серьёзное выделение средств на детские площадки на федеральном уровне) комплексное благоустройство было редкостью в крупных городах и считалось «фишкой» некоторых девелоперов. Нашему сегменту отрасли всего 15 лет! А официально — чуть больше года! Нет факультетов в вузах, нет профессии в профучилищах, мы работаем на чужой нормативной базе. Есть яркие представители разделов КБ — очень крутые и высокотехнологичные компании, питомники, заводы, мастерские. Многие из них могут меня посадить в лужу, начни я с ними спорить о предмете их компетенции. Но заковырка именно в узкой специализации. Примеры: 🔹Всё хорошо с сетями, пока не встаёт вопрос, кто, как и чем будет делать обратную засыпку. 🔹Подрезка тротуарной плитки не сметируется. 🔹МАФы по смете монтируются по расценке сборки мебели. 🔹Системы водоотведения в 70% случаев не включаются в проекты. 🔹При посадке генплана используются старые «пятисотки». 🔹Как уплотнять основание до коэффициента 0.98, если нет возможности загнать на площадку грунтовый каток? 🔹Где брать привязки геодезисту, если в проекте отсутствуют высотные отметки? 🔹Что делать, если прошлогодние цены на продукцию выросли на 20%, а в КП не учтена доставка? 🔹Как быть, если гарантия на комплекс работ — 5 лет, а на материалы в составе этих работ — 1 год? Сейчас много разных обучающих курсов внутри сообществ: для тротуарщиков, озеленителей, проектировщиков, заказчиков. Все учатся и повышают свою компетентность внутри своих сообществ. Иногда встречаются коллаборации, но, к сожалению, это происходит так редко, что становится статистической погрешностью. 🔸«Три Горки» предлагает выработать единую систему — живую, постоянно меняющуюся. Систему единого окна, работающего в режиме «здесь и сейчас». Систему, которая будет подсказывать, помогать, находить решения, давать ответы и задавать вопросы. Государство через программу ФКГС открыло широчайшее «окно возможностей» для безграничного творчества. Я призываю всех неравнодушных, заинтересованных, горящих идеями — пробуйте, наблюдайте, тестируйте, задавайте вопросы и предлагайте! Агрегатор создан для вас.