مصـــاف‌اقتصادی

⭕ قانون الزام به ثبت رسمی، زمینه‌ساز رونق سرمایه‌گذاری و امنیت حقوقی کسب‌و‌کارها

رحیم پیلوار، عضو هیات علمی دانشگاه تهران، گفت:
🔷تحقق امنیت حقوقی مهمترین نقش قانون الزام به ثبت رسمی معاملات برای مردم است؛ با اجرا شدن این قانون دیگر این نگرانی وجود ندارد که کسی بتواند با سند عادی یا شاهد یا ادعا‌های متعارض، سند مالکیت شخص دیگری را ابطال کند.

🔶از لحاظ اقتصادی نیز از آنجایی که این قانون زمینه سرمایه‌گذاری مطمئن را فراهم می‌کند، امنیت حقوقی کسب‌و‌کار‌ها را تضمین خواهد کرد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

⭕ خوداظهاری افراد در سامانه املاک، شرط بهره‌مندی از خدمات دولتی

حسین جنتی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت:
🔻شهروندان استان تهران برای بهره‌مندی و استفاده از خدمات دستگاه‌های دولتی ضروری است نسبت به خوداظهاری و ثبت محل اقامت خود در سامانه املاک و اسکان کشور به نشانی amlak.mrud.ir  اقدام کنند.

🔻همچنین شهروندانی که پیامک اخطار مالیات بر خانه‌های خالی دریافت کرده‌اند و دچار ابهام یا سوال هستند می‌توانند با شماره پشتیبانی ۰۲۱۹۱۰۰۲۰۶۸ تماس بگیرند.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🔷 مهدی آکوچکیان، سرکنسول ایران در آستاراخان: بسیاری از امکانات اقتصادی ایران و روسیه با هم مکملند. ایران در زمینه خدمات فنی مهندسی می‌تواند در روسیه بسیار بهتر فعال شود. ایران به غلات، روغن، چوب و گاز روسیه نیاز دارد و روس‌ها به سیمان، لوازم خانگی، دارو، خشکبار و فرش ایران نیاز دارند


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

⭕️ تعهد به تکمیل سامانه املاک، معیار مهم رای اعتماد مجلس به وزیر مسکن

عباس صوفی، عضو کمیسیون عمران مجلس درباره اهمیت تکمیل سامانه املاک و اسکان در دولت چهاردهم، گفت:

🔶برای تکمیل این سامانه نیازمند همکاری دستگاه‌های اجرایی با سامانه املاک و اسکان و همچنین همراهی و همگامی مجلس و دولت هستیم تا این سامانه هرچه زودتر تکمیل شود.

🔷قطعاً یکی از شاخص‌ها و مؤلفه‌هایی که وزیر راه و شهرسازی به پشتوانه آن رای اعتماد خواهد گرفت، در دستور کار قرار داشتن تکمیل سامانه املاک و اسکان است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

⭕️فشار بلندمرتبه سازی به صنعت برق کشور؛
بلندمرتبه‌سازی چگونه به ناترازی برق دامن می‌زند؟

🔶طبق مفهوم جزیره گرمایی شهری دمای هوا در مناطق متراکم و بلند مرتبه ۴ تا ۵ درجه از مناطق کم تراکم، بالاتر است. در تابستان که دمای هوا بالاست و تقاضا برای مصرف برق به صورت طبیعی بالا می‌رود، در مناطق شهری پرتراکم این تقاضا رشد بیشتری پیدا می‌کند.

🔷آمارها نشان می‌دهد با یک درجه افزایش دما حدود ۲۰۰۰ مگاوات به تقاضای مصرف برق در کشور اضافه می‌شود. در نتیجه افزایش ۴ تا ۵ درجه‌ای دما به واسطه بلند مرتبه سازی می‌تواند رشد تقاضایی حدود ۸۰۰۰ مگاوات ایجاد کند. در حال حاضر ناترازی فعلی برق در کشور حدود ۱۰۰۰۰ مگاوات است؛ بنابراین رشد تقاضای مصرفی برق در نتیجه بلند مرتبه‌سازی ۸۰ درصد ناترازی برق در کشور را تشکیل می‌دهد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

‍ 💢فهرست ۱۲۰ کسب و کار که دریافت مجوز آنها از مسیر قانونی، تقریبا غیرممکن است.

🔹️با گذشت ۲ سال و نیم از اجرای قانون تسهیل صدور مجوزها، هنوز دریافت مجوز ۱۲۰ کسب‌وکار از مسیر قانونی غیرممکن است.

🔹️مرکز ملی بهبود محیط کسب‌وکار با انتشار فهرست ۱۴ دستگاه که شرایط صدور مجوزهایشان را شفاف نکرده‌اند ویا به درگاه ملی مجوزها متصل نیستند، اعلام کرد از حدود ۴۲۰۰ کسب‌وکار شناسایی شده در ایران، مراجع صدور مجوز ۳۸۴۰ کسب‌وکار (۸۲درصد) به درگاه ملی مجوزها متصل هستند و ثبت درخواست و صدور این مجوزها بصورت کاملا غیرحضوری و در فرایند نسبتاً شفافی انجام می‌شود ولی صدور مجوز حدود ۱۸درصد کسب و کارها (حدود ۷۲۰ کسب و کار)، همچنان دشوار، حضوری و کاغذی است.
این ۷۲۰ کسب وکار دو گروه هستند:
دسته اول: ۱۲۰ کسب و کار به شرح فوق، که شرایط صدور مجوزهایشان را در درگاه ملی مجوزها اعلام نکرده‌اند یا برای صدور مجوز به درگاه ملی متصل نشده‌اند.
دسته دوم: حدود ۶۰۰ کسب وکار که زمین پایه هستند. یعنی در فرایند صدور مجوز آنها، تغییرکاربری یا واگذاری زمین وجوددارد.

🔹️فرایند صدور مجوزهای زمین پایه تا آخر مرداد، غیرحضوری خواهند شد و متقاضیان این دسته مجوزها شامل انواع کارخانه، گلخانه، تاسیسات گردشگری، دامداری و پرورش طیور، بدون حضور و بدون کاغذ، مجوز دریافت خواهند کرد.

🔹️بر اساس حکم قانون، همه مراجع صدور مجوز موظف بوده‌اند تا پایان سال ۱۴۰۱ شرایط صدور مجوزهایشان را به دبیرخانه هیات مقررات‌زدایی اعلام کنند و درگاه صدور مجوز خودشان را به درگاه ملی مجوزها متصل سازند تا صدور مجوز بدون کاغذ و غیرحضوری انجام شوند. اما ۱۴ سازمان مورد اشاره در جدول فوق، هنوز به تکالیف قانونی خود عمل نکرده‌اند و متقاضیان مجوز را حضوری و خارج از درگاه ملی مجوزها فرا می‌خوانند.

🔹️بر اساس این گزارش، مراجع صدور مجوز همچنین موظف بوده‌اند همه مجوزهای کاغذی خود را به شناسه یکتا تبدیل کنند اما وزارتخانه های کشور، ارشاد، کار، علوم ، آموزش و پرورش و دو سازمان ذیل قوه قضائیه و نیز سازمان‌های برنامه و بودجه، نظام مهندسی ساختمان هنوز این حکم قانونی را اجرا نکرده‌اند.

⭕️ دبیرخانه هیات مقررات‌زدایی اعلام کرده، با توجه به جرم انگاری تخلفات در فرایند صدور مجوز و دستور دادستان کل کشور به رئیس هیات مقررات‌زدایی، مسئولانی که در اجرای قانون تسهیل صدور مجوزها مرتکب تخلف یا جرم می‌شوند را به مراجع قضایی معرفی خواهد کرد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

📌 بانک‌های مرکزی بیش از ۱۰۰۰ تن طلا به ذخایر خود اضافه کردند

🔹 چالش‌های آمریکا در چند جبهه بر تضعیف اقتصاد و به تبع آن دلار آمریکا سرعت بخشیده و قیمت طلا در مقابل آن افزایش یافته است.

🔹 بانک‌های مرکزی در جهان و به خصوص کشورهای ثروتمند، به دنبال تنوع بخشیدن به دارایی‌های خود از طریق ارزها و دارایی‌های جایگزین هستند.

🔹 بر اساس گزارش شورای جهانی طلا، بانک‌های مرکزی بیش از ۱۰۰۰ تن طلا به ذخایر خود در سال‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ اضافه کرده‌اند./مسیر اقتصاد

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

⭕ مقایسه هزینه مسکن در ایران و جهان؛
سهم مسکن از سبد هزینه‌ های خانوار در کشورهای مختلف چقدر است؟

🔷درحالی که براساس استانداردهای جهانی، سهم هزینه مسکن از سبد خانوار نباید از ۳۰ درصد تجاوز کند، گزارش‌های مرکز آمار نشان می‌دهد در ایران به‌ طور میانگین ۳۸ درصد از هزینه‌های خانوار صرف تهیه مسکن می‌شود. این عدد برای خانوارهای تهرانی به بیش از ۵۰ درصد نیز می‌رسد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

⭕️ شهر زیر آتش بلندمرتبه‌سازی

بلندمرتبه‌سازی ایران را به نقطه جوش می‌رساند

🔷نتایج یک مطالعه در کنفرانس بین‌المللی تغییر اقلیم نشان می‌دهد، به طور متوسط دمای هوا در مناطق دارای بافت متراکم و ساختمان‌های بلند تا ۴ درجه از مناطق کم تراکم با واحدهای ‌تک‌طبقه، بیشتر است. این یعنی در صورت تداوم تراکم‌افزایی و افزایش ارتفاع کلان‌شهرها، دمای هوای بالاتری، انتظار شهروندان را می‌کشد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

📌 توسعه زیرساخت ریلی عامل مهم بهره‌وری سوخت در حمل و نقل کشور

🔹 امین حبیبی‌راد کارشناس بهینه‌سازی مصرف سوخت، ضمن اشاره به مسائل و مشکلات حوزه بهره‌وری سوخت، گفت: عدم بهره‌مندی از فناوری‌ مناسب، دیر وارد شدن به فناوری‌های نو و متنوع نبودن سبد انرژی از جمله مسائل حمل و نقل کشور در بهره‌وری سوخت است و توسعه زیرساخت، ناوگان و هوشمندسازی از راهکارهای آن است.
 

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

⭕ جریمه ۱۴۰ هزار میلیاردی در انتظار بانک‌ها

🔶 محمدرضا مهدیار اسماعیلی، رئیس صندوق ملی مسکن: بانک‌ها در سال اول پروژه نهضت ملی ۶۹ هزار میلیارد تومان، سال دوم ۹۰ هزار میلیارد تومان و امسال بالای ۱۴۰ هزار میلیارد تومان بابت عدم پرداخت تسهیلات به مسکن جریمه می‌شوند.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

📌 کریدور اقتصادی چین و پاکستان (CPEC)؛ پل اتصال آسیا و آفریقا

🔹 اجرای فاز دوم کریدور اقتصادی چین و پاکستان می‌تواند یک فرصت برد-برد برای پاکستان، چین، آفریقا، آسیای مرکزی و کشورهای شورای همکاری خلیج فارس باشد.

🔹 از طریق این پروژه کشورهای شورای همکاری خلیج فارس و ایران شاهد افزایش صادرات انرژی خود به شمال خواهند بود و همچنین، بندر گوادر به عنوان یک بندر بین المللی با اهمیت فوق العاده در صحنه جهانی ظاهر خواهد شد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#خبر

⭕ صرفه جویی هزار میلیاردی با سامانه خودنویس/ تعداد ثبت قرارداد‌های اجاره به ۶۵۳ هزار رسید

مدیرسامانه خودنویس:
🔷تاکنون یک میلیون و ۱۱۸ هزار و ۶۱۹ قرارداد در سامانه خودنویس ایجاد شد که از این تعداد ۶۵۳ هزار و ۶۲۵ قرارداد در این سامانه تکمیل و منجر به عقد قرارداد رسمی شده است.

🔷صرفه جویی صورت گرفته در سامانه خودنویس برای عموم مردم بر اساس فرمول‌های رسمی محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک یک هزار و ۹۹ میلیارد تومان بوده است.


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

‍ ‍ عضو هیئت تحقیق و تفحص مجلس از بانک‌ها و تنظیم‌کننده گزارش و نامه به رئیس قوه‌قضاییه در‌ گفت‌وگو با ایرنا: تراکنش‌های مالی مصاف قانونی و اصولی بود/ پولشویی رخ نداده است

👤 ارکانی:

🔺بعداز توضیحاتی که موسسه مصاف در مورد عملیات بانکی مربوط به ارسال وجوهات و نذورات و کمک‌های مردمی، و همچنین بررسی‌های دیگر نشان داد، برداشت‌های تکمیلی هیأت این بود که تراکنش‌های مالی مصاف قانونی و اصولی بوده و در واقع بحثی از آنچه که در رسانه‌ها با عنوان پول‌شویی یا هر اقدام مجرمانه دیگری از آن یاد می‌شود، به چشم نمی‌خورد و در واقع این شیطنت‌های رسانه‌ای ناشی از انتشار برخی تراکنش‌های مالی مؤسسه که به‌هرحال یک موسسه شناخته شده درافکار عمومی با شهرت قابل توجه مردمی در سطح کشور است که ناشی از تقطیع و تحریف فحوای گزارش و محتوای گزارش در همان ایام بحبوحه انتخابات و کشمکش‌های سیاسی و البته به‌نوعی اشتباه منتشرکنندگان گزارش تحقیق بوده که آمدند اظهارنظرهای قطعی قضایی و غیرکارشناسی‌ای را طبق این گزارش ابراز و منتشر کردند که باید افراد دقت داشته باشند که هرگونه اظهارنظر خلاف قانون و اخلاق یا اثبات نشده حول محور آن گزارش ذکرشده و انتساب جرم یا تخلف به این مؤسسه از حسب تشخیص مرجع صالح قضایی می‌تواند خودش مصداق نشر اکاذیب و افترا و هتک حیثیت باشد.

🔹مشروح این خبر را اینجا بخوانید.

☑️ @Masaf

توضیحات عضو هیئت تحقیق و تفحص مجلس از بانکها و تنظیم کننده گزارش و نامه به آقای اژه‌ای‌ درباره موسسه مصاف| پولشویی مصاف کذب بود، اتهام زنندگان آماده پاسخگویی در دادگاه باشند


🔹احسان ارکانی نماینده مجلس یازدهم و عضو هیأت تحقیق و تفحص از بانک‌های دولتی در مجلس یازدهم در گفت‌وگو با ایرنا درباره گزارش هیأت تحقیق و تفحص از بانک‌های دولتی در مجلس یازدهم درباره مؤسسه مصاف، گفت: در پی سؤالات افراد متعدد از گزارش هیئت تحقیق و تفحص از بانک‌های دولتی در مجلس یازدهم درباره موسسه مصاف و آقای علی‌اکبر رائفی‌پور و همچنین انتشار آن در رسانه‌ها آن هم بدون امضا که به‌نوعی خلاف قانون و خلاف خواست و اراده تنظیم‌کننده‌های آن گزارش اتفاق افتاد، به‌عنوان یک عضو از این هیأت تحقیق و تفحص که در تنظیم این گزارش مورد اشاره و همچنین نامه‌ای که به‌هرحال منتسب به هیئت است، برای ریاست قوه قضائیه دخیل بودم، چند نکته را لازم است عرض کنم، که در واقع جواب سؤالات شما در این چند تا نکته خواهد بود.

🔹آن چیزی که در نامه و گزارش مذکور با عنوان تحلیل یا شبهه پول‌شویی درج شده، صرفاً برداشت و شبهه تیم گزارش‌دهنده بوده، که این تیم گزارش‌دهنده متشکل از یک چند نفر از افرادی است که در حوزه موضوعات مالی‌بانکی با هیات‌های تحقیق و تفحص مجلس همکاری می‌کردند.

🔹لذا گزارش مذکور و تحلیل‌هایی که در آن گزارش توسط این تیم گزارش‌دهنده تنظیم و درج شده بود، صرفاً قطعیت حقوقی یا قضایی ندارد، و اساساً این نکته مهم است که طبق اصل تفکیک قوا هیات تحقیق و تفحص مجلس، قانونا امکان صدور حکم مُجرمیت یا تخلف در مورد هیچ مجموعه یا شخصی را ندارد، و فقط گزارش‌دهنده به قوه قضائیه است.

🔹️ ارکانی با تاکید بر اینکه رسیدگی و اثبات یا عدم اثبات هرگونه اظهارنظر یا ادعا یا گزارش، صرفاً در صلاحیت قوه قضائیه است، گفت: در این موضوع این اتفاق نیفتاد. آن گزارش برای انتشار نبوده، و این چیزی هم که من دیدم گزارش هیچ‌جا با امضا منتشر نشده است.

🔸مشروح این خبر را اینجا بخوانید

☑️ @Masaf

#فیلم

⭕️ ترانزیت زغال سنگ روسیه به هند

👤 میعاد صالحی، مدیرعامل راه‌آهن: برای اولین بار در تاریخ ایران ۷۹ واگن در خرداد و ۶۰ واگن در تیرماه زغال سنگ روسیه را ترانزیت کردیم.

🔹انتقال زغال سنگ روسیه به هند ۵۰ روز طول می‌کشید ولی از مسیر ایران کمتر از ۵ روز شد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

🔺۶.۲ میلیارد یورو پروژه پالایشگاهی در اصفهان

محسن قدیری مدیرعامل هلدینگ پتروپالایش اصفهان:

🔹۳۰۰ شرکت دانش‌بنیان داریم و تمام طرح‌های توسعه پالایشگاه از جمله زنجیره ارزش ال‌پی‌جی، پروپیلن، ال‌ای‌دی و واحد گوگردی جدید به بندرعباس منتقل شده.

🔹پالایشگاه اصفهان ۶.۲ میلیارد یورو پروژه دارد و این پروژه‌ها شامل به صفر رساندن مصرف آب شرب و کاهش ۱۲ درصدی مصرف انرژی، کاهش ۷۵ درصدی مصرف آب، احداث نیروگاه خورشیدی و بهبود کیفیت محصولات است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

⭕️ معافیت مالیاتی برای قرارداد بلندمدت اجاره در قانون ساماندهی بازار اجاره‌بها

نوروزی، مدیر دفتر اقتصاد مسکن در برنامه ثریا:

🔷برای حمایت از مستاجرین، در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها  برای موجرانی که اقدام به انعقاد قرارداد اجاره بلندمدت دو و سه ساله، قرارداد با خانواده‌هاي داراي سه فرزند و بیشتر، خانوارهاي تحت پوشش کمیته امداد و همچنین اجاره به بهایی پایین‎تر از ارزش منطقه‌ای کنند، مشوق‌هایی از جمله معافیت مالیات بر درآمد اجاره در نظر گرفته‌ شده است.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی:

🔶مالکانی که متراژ واحدهای مسکونی مورد اجاره آنها بیش از ۱۵۰ متر در تهران و بیش از ۲۰۰ متر در سایر مراکز استان‌هاست چنانچه قرارداد واحدهای خود را بلندمدت منعقد کنند برای معاملات ۲ ساله تا ۷۰ درصد و برای معاملات ۳ ساله تا ۱۰۰ درصد مشمول مالیات خواهند شد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

🔺آغاز عملیاتی کریدور شمال جنوب از راه‌آهن کاسپین

🔹اولین محموله صادراتی از مسیر ریلی تازه افتتاح شده رشت-کاسپین جهت حمل‌ونقل ترکیبی ریلی دریایی به روسیه صادر شد.

🔹مدیرعامل منطقه آزاد انزلی در حاشیه بارگیری این محموله گفت، هم‌اکنون ظرفیت صادراتی ۳۰ هزار تن در منطقه آزاد انزلی وجود دارد و در حال افزایش ظرفیت صادراتی خود هستیم.


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco